Πράσινα κτίρια

Πράσινα κτίρια είναι τα περιβαλλοντικά βιώσιμα κτίρια, που σχεδιάζονται, κατασκευάζονται και λειτουργούν για να ελαχιστοποιούν τις συνολικές περιβαλλοντικές επιπτώσεις. Τα πράσινα κτίρια (γνωστά και ως πράσινη κατασκευή ή βιώσιμα κτίρια) αναφέρονται σε μια δομική και χρηστική διεργασία που παρουσιάζει περιβαλλοντική ευθύνη και αποτελεσματικότητα από πλευράς πόρων σε όλη την διάρκεια του κύκλου ζωής του κτιρίου: από την χωροθέτηση έως την μελέτη, την κατασκευή, την λειτουργία, την συντήρηση, την ανακαίνιση, και την κατεδάφιση. Αυτό απαιτεί στενή συνεργασία της μελετητικής ομάδας, των αρχιτεκτόνων, των μηχανικών και του πελάτη σε όλα τα στάδια του έργου. Η πρακτική του Πράσινου Κτιρίου διευρύνει και συμπληρώνει τα κλασικά σημεία ενδιαφέροντος σε μια μελέτη κτιρίου, ήτοι την οικονομία, την χρηστικότητα, την ανθεκτικότητα και την άνεση. Παρά το ότι διαρκώς αναπτύσσονται νέες τεχνολογίες που συμπληρώνουν τις τρέχουσες πρακτικές στην δημιουργία πιο πράσινων δομών, ο κοινός στόχος είναι τα πράσινα κτίρια να σχεδιάζονται για να μειώνουν την ολική επίπτωση του δομημένου περιβάλλοντος στην υγεία του ανθρώπου και στο φυσικό περιβάλλον με: Αποδοτική χρήση της ενέργειας, του νερού και των άλλων πόρων Προστασία της υγείας των ενοίκων και βελτίωση της παραγωγικότητας των εργαζομένων Μείωση των αποβλήτων, της ρύπανσης και της περιβαλλοντικής υποβάθμισης Τα καλύτερα κτίρια μάς βοηθούν να καταπολεμήσουμε την κλιματική αλλαγή και να βελτιώσουμε την καθημερινή μας ζωή. Γνωρίζετε ότι ο κατασκευαστικός τομέας είναι ο μεγαλύτερος καταναλωτής ενέργειας στην ΕΕ; Αφιερώνουμε μεγάλο μέρος του χρόνου μας σε εσωτερικούς χώρους: στο σχολείο, στην εργασία, στο σπίτι. Συχνά, τα κτίριά μας χρησιμοποιούν ενέργεια από ορυκτά καύσιμα ή δεν έχουν ικανοποιητική μόνωση. Πολλά από αυτά δεν είναι κατάλληλα να αντιμετωπίσουν τις επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής, όπως οι πλημμύρες ή οι καύσωνες. Για να γίνουν τα κτίριά μας φιλικότερα προς το κλίμα πρέπει να βελτιώσουμε τον τρόπο κατασκευής των νέων κτιρίων αλλά και να ανακαινίσουμε τα υπάρχοντα, δεδομένου ότι τα περισσότερα από αυτά θα εξακολουθήσουν να χρησιμοποιούνται για πολλές ακόμη δεκαετίες. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ανακοίνωσε τη δράση «Κύμα ανακαινίσεων» για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων σε ολόκληρη την ΕΕ. Στόχος είναι να διπλασιαστούν τα ποσοστά ανακαίνισης έως το 2030 και να εξασφαλιστεί ότι θα οδηγήσουν σε καλύτερη ενεργειακή απόδοση και αποδοτικότητα των πόρων. Αυτό σημαίνει ότι έως το 2030 θα μπορούσαν να ανακαινιστούν 35 εκατομμύρια κτίρια, δημιουργώντας έως και 160 000 νέες πράσινες θέσεις εργασίας στον κατασκευαστικό τομέα! Τι θα κάνει το σύμφωνο; Θα προωθήσει την ανταλλαγή πληροφοριών και την ευαισθητοποίηση σχετικά με τα πολλαπλά οφέλη της ανακαίνισης κτιρίων Θα ενθαρρύνει την ανάληψη δεσμεύσεων και θα διευκολύνει τον διάλογο σε ολόκληρη την αλυσίδα εφοδιασμού Θα ενσταλάξει ιδέες για το νέο ευρωπαϊκό Μπάουχαους Θα παρέχει καθοδήγηση και τεχνική συνδρομή σε τοπικές αρχές και πολίτες Θα υποδεικνύει ευκαιρίες χρηματοδότησης, με συγκεκριμένη βοήθεια για τις ευάλωτες κοινότητες Με βάση το σχεδιασμό έως τα τέλη του 2023 οι παρεμβάσεις ενεργειακής απόδοσης που θα πραγματοποιηθούν σε 8.000 κατοικίες θα ισοδυναμούν με μείωση κατά 30.000 τόνων ισοδύναμου πετρελαίου και θα αποφέρουν εξοικονόμηση ενέργειας κατά μέσο όρο τουλάχιστον 30 %. Ένα χρόνο αργότερο (4ο τρίμηνο 2024) ο αριθμός των ανακαινίσεων θα καλύψει 50.000 κατοικίες, οι οποίες θα ισοδυναμούν με μείωση της ενέργειας κατά 125 χιλ. τόνους ισοδύναμου πετρελαίου. Αντίστοιχα για το 2025 το σχέδιο προβλέπει παρεμβάσεις σε 155.000 κατοικίες από τις οποίες οι 50.000 θα αφορούν ενεργειακά φτωχά νοικοκυριά και 105.000 υπόλοιπα κτίρια κατοικιών. Στον ιδιωτικό τομέα προβλέπεται έγκριση αιτήσεων για έργα ενεργειακής απόδοσης από το ΥΠΕΝ σε 9.700 φορείς το β΄τρίμηνο και αντίστοιχα ο ίδιος αριθμός για το δ΄τρίμηνο του 2023. Για τα δημόσιο τομέα η έγκριση αιτήσεων σε 210 κτίρια για το 2023 και άλλα 210 για το 2025. Οι δράσεις περιλαμβάνουν ανακαινίσεις με στόχο την εξοικονόμηση ενέργειας, τη βελτίωση της ψηφιοποίησης της τελικής κατανάλωσης μέσω συστημάτων ενεργειακής διαχείρισης αλλά και την προώθηση της ανάπτυξης υποδομών ηλεκτροκίνησης, όπως σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, προκειμένου να επιτευχθούν οι στόχοι του ΕΣΕΚ (Εθνικό Σχέδιο για την Ενέργεια και το Κλίμα). Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για περισσότερες πληροφορίες , στο mk@mk-mykonos ή τηλεφωνικά στο 22890 24459 / 6945 307622

Μελέτες και πιστοποιητικά πυρασφάλειας στην Μύκονο

Μελέτες και πιστοποιητικά πυρασφάλειας στην Μύκονο. Η πυρασφάλεια σώζει ζωές και γλιτώνει περιουσίες. Μια βασική αρχή, την οποία όμως πολλοί αγνοούν, με αποτέλεσμα – χωρίς ουσιαστικό λόγο – να θέτουν σε κίνδυνο τις οικογένειες, τις κατοικίες και τα καταστήματά τους σε κίνδυνο. Η εκδήλωση μιας φωτιάς σε κάποιο σπίτι, αυτοκίνητο ή επιχείρηση είναι δυστυχώς στις μέρες μας ένα φαινόμενο καθημερινό. Συνεχώς ακούμε και διαβάζουμε για την καταστροφή που προκλήθηκε από μια πύρινη εστία, ενώ δεν είναι λίγες οι φορές που πληροφορούμαστε πως κάποιος συνάνθρωπος μας έχασε τη ζωή του, είτε από τη φωτιά, είτε από τις αναθυμιάσεις που προκλήθηκαν. Παρόλα αυτά μέχρι σήμερα, οι περισσότεροι δε δίνουμε σημασία σε αυτόν τον κίνδυνο. Τον αγνοούμε ή τον θεωρούμε αμελητέο, με αποτέλεσμα να μη λαμβάνουμε κάποια πολύ απλά, αλλά σωτήρια μέτρα ασφαλείας. Εμείς στην ΜΚ Μηχανικοί Μυκόνου, αναλαμβάνουμε την εκπόνηση μελετών πυρασφάλειας και πυρόσβεσης για κάθε μέγεθος και χρήση χώρου στην Μύκονο. Διεκπεραιώνουμε τη διαδικασία μέχρι την έκδοση πιστοποιητικού πυρασφάλειας σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες (πυροσβεστική, πολεοδομία, νομαρχία, κ.α.). Αναλαμβάνουμε την κατασκευή και προμήθεια εξοπλισμού πυρασφάλειας, πυρανίχνευσης, δικτύων πυρόσβεσης κλπ και εγγυόμαστε τη σωστή κατασκευή σύμφωνα με τους κανονισμούς και τη νομοθεσία και με σεβασμό στην αισθητική και τις απαιτήσεις των χώρων. Επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο mk@mk-mykonos ή τηλεφωνικά στο 22890 24459 / 6945 307622

Παράταση ενός έτους για τις διορθώσεις στο Κτηματολόγιο

Παράταση ενός έτους για τις διορθώσεις στο Κτηματολόγιο. Μέχρι το τέλος του 2023 θα έχουν σε πρώτη φάση περιθώριο να διορθώσουν λάθη στις αρχικές εγγραφές κτηματογράφησης οι πολίτες προκειμένου περιουσιακά τους στοιχεία να μην περιέλθουν στο Δημόσιο. Ταυτόχρονα, το επόμενο διάστημα θα ξεκινήσει η επεξεργασία νομοθετικής ρύθμισης που θα έρθει μετά τις εκλογές προκειμένου να βρεθεί οριστική λύση η οποία θα αντιμετωπίσει ιδιοκτησιακές εκκρεμότητες σε προγράμματα που έχουν ολοκληρωθεί ή τρέχουν, ώστε οι ιδιοκτήτες να μη βρεθούν αντιμέτωποι με τετελεσμένα που δεν θα μπορέσουν να ανατρέψουν. Οπως σημειώνει ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, αρμόδιος για το Κτηματολόγιο Θόδωρος Λιβάνιος, πρωταρχικό μέλημα της Πολιτείας είναι να ολοκληρωθεί το Εθνικό Κτηματολόγιο, καθώς η Ελλάδα είναι η μόνη χώρα που δεν έχει προχωρήσει σε αυτή τη μεταρρύθμιση. Ωστόσο δεν θα κλείσει τα μάτια στις δυσκολίες και τα εμπόδια που υπάρχουν για να αντιμετωπιστεί ο γόρδιος δεσμός των λανθασμένων εγγραφών ή όσων αμέλησαν να προχωρήσουν σε δηλώσεις ακινήτων. Για τον σκοπό αυτό θα συσταθεί, σε δεύτερο χρόνο, στο υπουργείο νομοπαρασκευαστική επιτροπή με τη συμμετοχή εκπροσώπων των δικηγορικών συλλόγων, των ιδιοκτητών ακινήτων και του Κτηματολογίου, η οποία θα επιφορτιστεί με την προετοιμασία αυτής της νομοθετικής παρέμβασης, αφού πρώτα αξιολογηθούν όλα τα δεδομένα. «Ανάλογα με τους ρυθμούς κτηματογράφησης, που είναι διαφορετικοί ανά περιοχές, θα δοθεί εύλογη παράταση που θα διευκολύνει τους πολίτες, η οποία όμως δεν προβλέπεται να είναι μεγάλη», αναφέρει ο αρμόδιος υφυπουργός. Οι δικηγορικοί σύλλογοι αλλά και η ΠΟΜΙΔΑ πιέζουν το υπουργείο να υπάρξει 20ετής παράταση που θα ξεκινά από την έναρξη της κτηματογράφησης κάθε περιοχής και θα αφορά 313 περιοχές σε όλη τη χώρα. Μάλιστα για τα παλιά προγράμματα όπου η κτηματογράφηση ολοκληρώθηκε τον Αύγουστο του 2006, οι προθεσμίες για τις οριστικές εγγραφές άρχισαν να λήγουν το 2019 και δόθηκε παράταση έως τα τέλη του 2022. Με πρόσφατη τροπολογία το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, στο οποίο έχει περάσει η αρμοδιότητα του Κτηματολογίου, αποφάσισε να δώσει ένα επιπλέον έτος περιθώριο στους πολίτες να προβούν στις αναγκαίες διορθώσεις (μέχρι τα τέλη του 2023) προκειμένου να οριστικοποιηθούν οι πρώτες εγγραφές. Οι αρχικές εγγραφές είναι εκείνες που εµφανίζονται στο κτηµατολογικό βιβλίο µιας περιοχής µετά την ολοκλήρωση της κτηµατογράφησης και πριν από την έναρξη λειτουργίας του Κτηµατολογίου στη συγκεκριµένη περιοχή. Πάνω στις εγγραφές αυτές στηρίζεται κάθε µεταγενέστερη εγγραφή δικαιώµατος. Σε περίπτωση ανακριβούς αρχικής εγγραφής μπορεί να γίνει διόρθωση, ολικά ή µερικά, µέσα σε προθεσµία επτά ετών από την ηµεροµηνία έναρξης λειτουργίας του Κτηµατολογικού Γραφείου στη συγκεκριµένη περιοχή (για περιοχές που κτηµατογραφήθηκαν µετά το 2008, ενώ για τις παλαιότερες ήταν 14 συν τις παρατάσεις). Μετά τη λήξη των παραπάνω προθεσµιών οι αρχικές εγγραφές καθίστανται οριστικές, παράγουν αµάχητο τεκµήριο, δηλαδή αποκλείεται οποιαδήποτε µεταβολή του περιεχοµένου τους. Όποιος ιδιοκτήτης επιθυμεί μπορεί να υποβάλλει τη σχετική Δήλωση του Ν.2308/1995 για τα ακίνητά του, επί τόπου στο Γραφείο Κτηματογράφησης. Παρόλα αυτά, συστήνουμε ανεπιφύλακτα να επιλέξετε την ηλεκτρονική υποβολή της δήλωσής σας: είναι άμεση, άκρως αξιόπιστη, δεν χρειάζεται να μεταβείτε σε κανένα γραφείο κτηματογράφησης, αποφεύγετε τις ουρές και την αναμονή στα Γραφεία Κτηματογράφησης και στις Τράπεζες, υποβάλλετε όλα σας τα έγγραφα (συμβόλαια, τοπογραφικά) ηλεκτρονικά και πληρώνετε επίσης ηλεκτρονικά. Το γραφείο μας ΜΚ Μηχανικοί Μυκόνου, υποστηρίζει ένθερμα την ηλεκτρονική υποβολή της δήλωσής σας για οποιαδήποτε περιοχή στην Μύκονο, παρόλα αυτά μπορούμε να εξυπηρετήσουμε και όποιον επιθυμεί, με τις παρακάτω υπηρεσίες: την ηλεκτρονική υποβολή της δήλωσής σας (εκπρόθεσμες δηλώσεις & ακίνητα που αποκτήσατε πρόσφατα) την διόρθωση δήλωσης που έχετε ήδη υποβάλλει τον πλήρη έλεγχο του ακινήτου σας (ενστάσεις, πρόδηλα σφάλματα, διορθώσεις) σε όποιο στάδιο και αν βρίσκεται το Κτηματολόγιο στην περιοχή σας. Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για περισσότερες λεπτομέρειες.

Ξεκίνησαν οι αιτήσεις για την «Επιχειρηματικότητα 360°»

Ξεκίνησαν οι αιτήσεις για την «Επιχειρηματικότητα 360°». Η «Επιχειρηματικότητα 360°» έρχεται να συμπληρώσει τα υπόλοιπα Καθεστώτα Ενισχύσεων του Αναπτυξιακού Νόμου καθώς απευθύνεται σε επενδυτικά σχέδια που αφορούν σε σημαντικούς τομείς για την εθνική οικονομία, τα οποία δεν εμπίπτουν στις λοιπές ειδικές κατηγορίες. Ενδεικτικά, στο εν λόγω Καθεστώς μπορούν να υποβληθούν αιτήσεις για επενδυτικά σχέδια που αφορούν στην αφαλάτωση θαλασσινού νερού σε νησιωτικές περιοχές, την ανακύκλωση, τη δημιουργία κινηματογραφικών στούντιο, τη δημιουργία γηπέδων και κολυμβητηρίων, τη δημιουργία κέντρων αποθεραπείας και αποκατάστασης και οίκων ευγηρίας κ.ά., υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις που ορίζονται στην προκήρυξη. Εξαιρούνται τα επενδυτικά σχέδια που εμπίπτουν στα Καθεστώτα Ενισχύσεων της αγροδιατροφής, της μεταποίησης- εφοδιαστικής αλυσίδας, της ενίσχυσης τουριστικών επενδύσεων και των εναλλακτικών μορφών τουρισμού. Αναλυτικά, το πλήρες κείμενο της προκήρυξης με ειδικότερες πληροφορίες και το υποστηρικτικό υλικό έχουν αναρτηθεί στην ιστοσελίδα της γενικής γραμματείας Ιδιωτικών Επενδύσεων και ΣΔΙΤ (https://ependyseis.mindev.gov.gr) και η υποβολή των αιτήσεων θα πραγματοποιείται μέσω του νέου Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος (https://opsan.mindev.gov.gr). Υπαγόμενα επενδυτικά σχέδια Υπενθυμίζεται ότι υπάγονται επενδυτικά σχέδια όλων των κατηγοριών, εξαιρουμένων αυτών που εμπίπτουν στα καθεστώτα ενισχύσεων της αγροδιατροφής – πρωτογενούς παραγωγής και μεταποίησης γεωργικών προϊόντων – αλιείας, της μεταποίησης – εφοδιαστικής αλυσίδας, της ενίσχυσης τουριστικών επενδύσεων και των εναλλακτικών μορφών τουρισμού. Τα επενδυτικά σχέδια πρέπει να έχουν ολοκληρωμένο χαρακτήρα αρχικής επένδυσης και να πληρούν μία από τις προϋποθέσεις: – Δημιουργία νέας μονάδας – Επέκταση της δυναμικότητας της υφιστάμενης μονάδας – Διαφοροποίηση της παραγωγής της μονάδας σε προϊόντα ή υπηρεσίες που δεν έχουν παρασχεθεί ποτέ από αυτήν με τον όρο ότι οι ενισχυόμενες δαπάνες υπερβαίνουν τουλάχιστον κατά ποσοστό 200% τη λογιστική αξία των στοιχείων ενεργητικού που χρησιμοποιούνται εκ νέου, όπως έχει καταγραφεί στο φορολογικό έτος πριν από την αίτηση υπαγωγής του σχεδίου – Θεμελιώδης αλλαγή του συνόλου της παραγωγικής διαδικασίας υφιστάμενης μονάδας. Επιλέξιμοι Kωδικοί Δραστηριότητας – Ορυχεία Λατομεία – Κλάδος παροχής νερού – επεξεργασίας λυμάτων, διαχείρισης αποβλήτων και δραστηριοτήτων εξυγίανσης – Εκδόσεις – Παραγωγή ταινιών – ΤΠΕ (Τεχνολογία Πληροφοριών και Επικοινωνίας) – Διαχείριση ακίνητης περιουσίας – Τομέας υγείας και κοινωνικής μέριμνας – Δραστηριότητες βιβλιοθηκών, αρχειοφυλακείων, μουσείων και λοιπές πολιτιστικές δραστηριότητες – Τομέας αθλητικών δραστηριοτήτων & δραστηριοτήτων διασκέδασης και ψυχαγωγίας – Τομέας των άλλων δραστηριοτήτων παροχής προσωπικών υπηρεσιών Δικαιούχοι Δικαιούχοι των ενισχύσεων των καθεστώτων του Αναπτυξιακού Νόμου, είναι οι φορείς επενδύσεων που είναι εγκατεστημένοι ή έχουν υποκατάστημα στην Ελληνική Επικράτεια κατά τη χρονική στιγμή έναρξης εργασιών του επενδυτικού σχεδίου και έχουν μία από τις ακόλουθες μορφές: α. Εμπορική εταιρεία, β. συνεταιρισμός, γ. Κοινωνικές Συνεταιριστικές Επιχειρήσεις (Κοιν.Σ.Επ.), Αγροτικοί Συνεταιρισμοί (ΑΣ), Ομάδες Παραγωγών (Ομ.Π.) Οργανώσεις Παραγωγών (Ο.Π.), Αστικοί Συνεταιρισμοί, Αγροτικές Εταιρικές Συμπράξεις (Α.Ε.Σ.), δ. κοινοπραξίες που ασκούν εμπορική δραστηριότητα, ε. δημόσιες και δημοτικές επιχειρήσεις και θυγατρικές τους, εφόσον: – δεν τους έχει ανατεθεί η εξυπηρέτηση δημόσιου σκοπού, – δεν έχει ανατεθεί από το κράτος αποκλειστικά σε αυτούς η προσφορά υπηρεσιών, – δεν επιχορηγείται η λειτουργία τους με δημόσιους πόρους για το διάστημα τήρησης των μακροχρόνιων υποχρεώσεων που ορίζει ο Νόμος 4887/22.( άρθρο 22&25). Χρηματοδοτικό σχήμα επενδυτικού σχεδίου Η οικονομική συμμετοχή κάθε φορέα στο κόστος του επενδυτικού σχεδίου μπορεί να καλύπτεται είτε με ίδια κεφάλαια, είτε με εξωτερική χρηματοδότηση, με την προϋπόθεση ότι το είκοσι πέντε τοις εκατό (25%) του ενισχυόμενου κόστους αυτού δεν περιέχει καμία κρατική ενίσχυση, δημόσια στήριξη ή παροχή. Ποσά Ενίσχυσης ▪ Το συνολικό ποσό ενίσχυσης ανά επενδυτικό σχέδιο που υποβάλλεται από πολύ μικρές και μικρές επιχειρήσεις δεν μπορεί να υπερβεί τα 3 εκατ. ευρώ για όλα τα είδη ενισχύσεων. ▪ Το συνολικό ποσό ενίσχυσης ανά επενδυτικό σχέδιο που υποβάλλεται από μεσαίες και μεγάλες επιχειρήσεις δεν μπορεί να υπερβεί: – τα 3 εκατ. ευρώ για τις ενισχύσεις της επιδότησης χρηματοδοτικής μίσθωσης ή της επιδότησης του κόστους της δημιουργούμενης απασχόλησης, καθώς και της επιχορήγησης στην περίπτωση των ενισχύσεων για μεσαίες επιχειρήσεις στις Περιφερειακές Ενότητες της Θράκης – τα 5 εκατ. ευρώ για την ενίσχυση της φορολογικής απαλλαγής. Οι παρεχόμενες σε κάθε φορέα επενδυτικού σχεδίου ενισχύσεις, στις οποίες περιλαμβάνονται και οι ενισχύσεις σε συνεργαζόμενες ή συνδεδεμένες επιχειρήσεις, δεν μπορεί να υπερβούν σωρευτικά τα 20.000.000 ευρώ για μεμονωμένη επιχείρηση και τα 30.000.000 ευρώ για το σύνολο των συνεργαζόμενων ή συνδεδεμένων επιχειρήσεων. Υπ. Ανάπτυξης: Στοχεύει στις ανάγκες των επιχειρήσεων και την αύξηση της ανταγωνιστικότητάς τους «Η έναρξη του καθεστώτος ενίσχυσης του Αναπτυξιακού Νόμου για την Επιχειρηματικότητα 360ο δημιουργεί το κατάλληλο περιβάλλον για ένα νέο κύκλο σημαντικών επενδύσεων από τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις σε μια κρίσιμη για την οικονομία στιγμή λόγω της επερχόμενης ύφεσης στην Ευρώπη το 2023» σημείωσε ο υπουργός Ανάπτυξης & Επενδύσεων, Άδωνις Γεωργιάδης και προσέθεσε: «Συνεχίζουμε με εργατικότητα τη σκληρή προσπάθεια για να αλλάξουμε το επιχειρηματικό περιβάλλον στη χώρα». Από την πλευρά του ο αναπληρωτής υπουργός Ανάπτυξης & Επενδύσεων, Νίκος Παπαθανάσης, μετά την υπογραφή της προκήρυξης, δήλωσε σχετικά: «Μέσα σε λιγότερο από έξι μήνες -χρόνο ρεκόρ για τα δεδομένα των προηγούμενων αναπτυξιακών νόμων- καταφέραμε να ενεργοποιήσουμε τέσσερα Καθεστώτα Ενίσχυσης του νέου Αναπτυξιακού Νόμου. Γεγονός που αποδεικνύει εμπράκτως την ισχυρή βούληση της κυβέρνησης της Νέας Δημοκρατίας να κινητοποιήσει ένα μεγάλο αριθμό ιδιωτικών επενδύσεων στην Ελλάδα και να δώσει τη δυνατότητα σε επιχειρήσεις όλων των μεγεθών να δραστηριοποιηθούν σε πολλούς οικονομικούς τομείς. Το τέταρτο κατά σειρά Καθεστώς Ενίσχυσης “Επιχειρηματικότητα 360°” που ενεργοποιούμε, καλύπτει πολλούς και καθοριστικούς για την εθνική οικονομία κλάδους. Πιστεύουμε ακράδαντα ότι τα οφέλη από αυτό το νέο καθεστώς θα είναι πολλαπλά, στοχεύοντας στις ανάγκες των επιχειρήσεων και την αύξηση της ανταγωνιστικότητάς τους. Με ταχύτητα και ευελιξία, φέρνουμε νέες επενδύσεις, δημιουργούμε νέες θέσεις εργασίες και χαράσσουμε μια νέα αναπτυξιακή προοπτική για τη χώρα».

Ξεκινά η πιστοποίηση των τουριστικών καταλυμάτων

Ξεκινά η πιστοποίηση των τουριστικών καταλυμάτων. Το 2023 εντάσσεται δυναμικά στο έργο των ιδιωτών μηχανικών και η πιστοποίηση κατάταξης σε κατηγορία, για τα 40.000 ενοικιαζόμενα τουριστικά καταλύματα της χώρας. Ανοιχτός για νέες εγγραφές ενδιαφερομένων μηχανικών για τις πιστοποιήσεις ενοικιαζόμενων δωματίων και διαμερισμάτων είναι ο επίσημος κατάλογος του υπουργείου Τουρισμού. Υπουργική απόφαση και τεχνικές προδιαγραφές «Τα πιστοποιητικά κατάταξης Ενοικιαζόμενων Επιπλωμένων Δωματίων – Διαμερισμάτων (ΕΕΔΔ), σε κατηγορίες κλειδιών εκδίδονται από τις ΠΥΤ βάσει τεχνικής έκθεσης που συντάσσεται είτε από φορείς διαπιστευμένους από το Εθνικό Σύστημα Διαπίστευσης (ΕΣΥΔ) του Εθνικού Συστήματος Υποδομών Ποιότητας (ΕΣΥΠ) για τη διενέργεια ελέγχων και επιθεωρήσεων είτε από ιδιώτες μηχανικούς σύμφωνα με τα επαγγελματικά τους δικαιώματα», προβλέπει η σχετική υπουργική απόφαση, με αριθμό 4418 (ΦΕΚ 972Β 21 Μαρτίου 2019). Η πιστοποίηση κατάταξης Ενοικιαζόμενων Επιπλωμένων Δωματίων – Διαμερισμάτων από ιδιώτες μηχανικούς αποτέλεσε αίτημα της Συνομοσπονδίας Επιχειρηματιών Τουριστικών Καταλυμάτων Ελλάδος (Σ.Ε.Τ.Κ.Ε.). Το αίτημα έγινε αποδεκτό από το υπουργείο Τουρισμού και νομοθετήθηκε με το νόμο 4582 άρθρο 32 και από τον Δεκέμβριο του 2018. Παράλληλα κατόπιν πρότασης του ΣΕΤΚΕ και σε συνεργασία με το Υπουργείο Τουρισμού διαμορφώθηκαν οι νέες τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές (ΦΕΚ 3119 Β/2018), βάσει των οποίων τα καταλύματα του κλάδου και συγκεκριμένα τα Ενοικιαζόμενα Επιπλωμένα Δωμάτια & Ενοικιαζόμενα Επιπλωμένα Διαμερίσματα, κατατάσσονται σε κατηγορίες Κλειδιών από 1 έως 5. Το 2023 κορυφώνονται οι πιστοποιήσεις Η διαδικασία θεσμοθετήθηκε και τέθηκε σε εφαρμογή από το 2019, ωστόσο μέχρι τώρα τόσο οι διαπιστεύσεις μηχανικών, όσο και οι πιστοποιήσεις τουριστικών καταλυμάτων κύλησαν σε σχετικά χαμηλούς ρυθμούς, λόγω των πρακτικών δυσκολιών από την πανδημία του κορωνοϊου και άλλους συγκυριακούς οικονομικούς και πρακτικούς λόγους, που μεσολάβησαν. Το 2023, που είναι και η καταληκτική χρονιά της προθεσμίας αναμένεται να κορυφωθεί το έργο των πιστοποιήσεων. Οι φορείς των μηχανικών, με νέες ανακοινώσεις τους ενημερώνουν τους ενδιαφερόμενους μηχανικούς να συμμετάσχουν στο έργο της πιστοποίησης κατάταξης Ενοικιαζόμενων Επιπλωμένων Δωματίων – Διαμερισμάτων.

Αιτήσεις από τις 9 Ιανουαρίου για την “Επιχειρηματικότητα 360°”

Αιτήσεις από τις 9 Ιανουαρίου για την “Επιχειρηματικότητα 360°”. Την προκήρυξη για το Καθεστώς «Επιχειρηματικότητα 360°» του νέου Αναπτυξιακού Νόμου 4887/2022 υπέγραψε στις 28 Δεκεμβρίου 2022, ο Αναπληρωτής Υπουργός Ανάπτυξης & Επενδύσεων, κ. Νίκος Παπαθανάσης. Η υποβολή των αιτήσεων υπαγωγής στο εν λόγω καθεστώς ενίσχυσης ξεκινάει την 9η Ιανουαρίου με καταληκτική ημερομηνία του κύκλου υποβολών την 10η Απριλίου 2023. Η «Επιχειρηματικότητα 360°» έρχεται να συμπληρώσει τα υπόλοιπα Καθεστώτα Ενισχύσεων του Αναπτυξιακού Νόμου καθώς απευθύνεται σε επενδυτικά σχέδια που αφορούν σε σημαντικούς τομείς για την εθνική οικονομία, τα οποία δεν εμπίπτουν στις λοιπές ειδικές κατηγορίες. Ενδεικτικά, στο εν λόγω Καθεστώς μπορούν να υποβληθούν αιτήσεις για επενδυτικά σχέδια που αφορούν στην αφαλάτωση θαλασσινού νερού σε νησιωτικές περιοχές, την ανακύκλωση, τη δημιουργία κινηματογραφικών στούντιο, τη δημιουργία γηπέδων και κολυμβητηρίων, τη δημιουργία κέντρων αποθεραπείας και αποκατάστασης και οίκων ευγηρίας κ.α., υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις που ορίζονται στην προκήρυξη. Από το παρόν Καθεστώς εξαιρούνται τα επενδυτικά σχέδια που εμπίπτουν στα Καθεστώτα Ενισχύσεων της αγροδιατροφής, της μεταποίησης – εφοδιαστικής αλυσίδας, της ενίσχυσης τουριστικών επενδύσεων και των εναλλακτικών μορφών τουρισμού. Οι επιλέξιμοι ΚΑΔ Αναλυτικά, οι επιλέξιμοι Κωδικοί Αριθμοί Δραστηριότητας (ΚΑΔ) θα αναρτηθούν στο υποστηρικτικό υλικό της ιστοσελίδας της Γενικής Γραμματείας Ιδιωτικών Επενδύσεων και ΣΔΙΤ (https://ependyseis.mindev.gov.gr) καθώς και το πλήρες κείμενο της προκήρυξης και ειδικότερες πληροφορίες. Αιτήσεις Η υποβολή των αιτήσεων θα πραγματοποιείται μέσω του νέου Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος (https://opsan.mindev.gov.gr) που υποστηρίζει όλο τον «κύκλο ζωής» των επενδυτικών σχεδίων του Αναπτυξιακού Νόμου. Δηλώσεις Ο Υπουργός Ανάπτυξης & Επενδύσεων, κ. Άδωνις Γεωργιάδης δήλωσε: «Η έναρξη του καθεστώτος ενίσχυσης του Αναπτυξιακού Νόμου για την Επιχειρηματικότητα 360 δημιουργεί το κατάλληλο περιβάλλον για ένα νέο κύκλο σημαντικών επενδύσεων από τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις σε μια κρίσιμη για την οικονομία στιγμή λόγω της επερχόμενης ύφεσης στην Ευρώπη το 2023. Συνεχίζουμε με εργατικότητα τη σκληρή προσπάθεια για να αλλάξουμε το επιχειρηματικό περιβάλλον στη χώρα». Ο Αναπληρωτής Υπουργός Ανάπτυξης &Επενδύσεων, κ. Νίκος Παπαθανάσης δήλωσε σχετικά: «Μέσα σε λιγότερο από έξι μήνες – χρόνο ρεκόρ για τα δεδομένα των προηγούμενων Αναπτυξιακών Νόμων – καταφέραμε να ενεργοποιήσουμε τέσσερα Καθεστώτα Ενίσχυσης του νέου Αναπτυξιακού Νόμου. Γεγονός που αποδεικνύει εμπράκτως την ισχυρή βούληση της Κυβέρνησης της Νέας Δημοκρατίας να κινητοποιήσει ένα μεγάλο αριθμό ιδιωτικών επενδύσεων στην Ελλάδα και να δώσει τη δυνατότητα σε επιχειρήσεις όλων των μεγεθών να δραστηριοποιηθούν σε πολλούς οικονομικούς τομείς. Το τέταρτο κατά σειρά Καθεστώς Ενίσχυσης «Επιχειρηματικότητα 360°» που ενεργοποιούμε, καλύπτει πολλούς και καθοριστικούς για την εθνική οικονομία κλάδους. Πιστεύουμε ακράδαντα ότι τα οφέλη από αυτό το νέο καθεστώς θα είναι πολλαπλά, στοχεύοντας στις ανάγκες των επιχειρήσεων και την αύξηση της ανταγωνιστικότητάς τους. Με ταχύτητα και ευελιξία, φέρνουμε νέες επενδύσεις, δημιουργούμε νέες θέσεις εργασίες και χαράσσουμε μια νέα αναπτυξιακή προοπτική για την χώρα».

Κτηματολόγιο – Τι αλλάζει με τα υποθηκοφυλακεία

Κτηματολόγιο – Τι αλλάζει με τα υποθηκοφυλακεία. Οδεύουμε προς την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης της χώρας ενώ ήδη – σύμφωνα με τα στοιχεία του Φορέα του Κτηματολογίου – το 87% των δικαιωμάτων έχει συλλεχθεί. Εκτιμάται ότι μέχρι τέλους του νέου έτους το 80% των μελετών θα έχει περάσει το στάδιο της Ανάρτησης για τον έλεγχο των στοιχείων και στη συνέχεια θα έχουμε την Περαίωση, που σημαίνει αυτόματα και τη λήξη της κτηματογράφησης με τη δημιουργία των πρώτων εγγραφών και την λειτουργία των Κτηματολογικών Γραφείων. Το τρέχον έτος 2023 είναι χρονιά ορόσημο για το Κτηματολόγιο, διότι είναι η τελευταία χρονιά που οι ιδιοκτήτες ακίνητων θα μπορούν να δηλώσουν την περιουσία τους -έστω και με καθυστέρηση- χωρίς να πληρώσουν πρόστιμο μέχρι τέλος Ιουλίου. Επιπλέον, είναι η τελευταία χρονιά που μπορούν να κάνουν διόρθωση των ανακριβών πρώτων εγγραφών ώστε να μην χαρακτηριστούν τα ακίνητά τους ως «αγνώστου ιδιοκτήτη». Τι αλλάζει με τα Υποθηκοφυλακεία Με τον σχεδιασμό του Κτηματολογίου το σύνολο των πιστοποιητικών θα παρέχονται ηλεκτρονικά από τα Κτηματολογικά Γραφεία του φορέα. Μέσα στο επόμενο διάστημα, τα 390 υποθηκοφυλακεία της χώρας θα έχουν μετεξελιχθεί σε 17 σύγχρονα Κτηματολογικά Γραφεία και 75 υποκαταστήματα αυτών. Ψηφιοποίηση Αρχείου 390 Υποθηκοφυλακείων Πρόκειται για το μεγαλύτερο έργο του Κτηματολογίου που αφορά την ψηφιοποίηση του συνόλου των αρχείων του συστήματος Μεταγραφών – Υποθηκών και ενεχύρων, καθώς και την υλοποίηση ηλεκτρονικών Εφαρμογών και Πληροφοριακού Συστήματος για την τήρηση και ενημέρωση αυτών, στο οποίο μέσω διαδικτυακής πύλης θα έχουν πρόσβαση οι νόμιμα ενδιαφερόμενοι (πολίτες, δικηγόροι, συμβολαιογράφοι, κ.ά.). Μέσα στο 2023 ξεκινά και η διασταύρωση των δηλώσεων που έχουν υποβληθεί στο Κτηματολόγιο με εκείνες που έχουν υποβληθεί στο περιουσιολόγιο του Taxisnet. Με τη διασύνδεση των δύο ηλεκτρονικών συστημάτων οι ελεγκτές της ΑΑΔΕ θα αποκτήσουν άμεση πρόσβαση στα αρχεία του Εθνικού Κτηματολογίου και θα εντοπίζουν άμεσα όλα τα ακίνητα που υπάρχουν δηλωμένα τόσο στις εντός όσο και στις εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές και τα οποία δεν είναι δηλωμένα στο έντυπο Ε9. Η διασταύρωση των στοιχείων ακινήτων που έχουν δηλωθεί στις δύο εφαρμογές, είναι πολύ εύκολη με βάση τους ΑΦΜ των φορολογουμένων. Σε όσους εντοπιστούν διαφορές, θα σταλούν νέα εκκαθαριστικά σημειώματα, με τα οποία θα τους καταλογίζεται ο επιπλέον ΕΝΦΙΑ, για όλα τα έτη, στα οποία η ακίνητη περιουσία που είχαν στην κατοχή τους ήταν μεγαλύτερη από εκείνη που είχαν δηλώσει στο Ε9. Το γραφείο μας ΜΚ Μηχανικοί Μυκόνου, υποστηρίζει ένθερμα την ηλεκτρονική υποβολή της δήλωσής σας για οποιαδήποτε περιοχή στην Μύκονο, παρόλα αυτά μπορούμε να εξυπηρετήσουμε και όποιον επιθυμεί, με τις παρακάτω υπηρεσίες: την ηλεκτρονική υποβολή της δήλωσής σας (εκπρόθεσμες δηλώσεις & ακίνητα που αποκτήσατε πρόσφατα) την διόρθωση δήλωσης που έχετε ήδη υποβάλλει τον πλήρη έλεγχο του ακινήτου σας (ενστάσεις, πρόδηλα σφάλματα, διορθώσεις) σε όποιο στάδιο και αν βρίσκεται το Κτηματολόγιο στην περιοχή σας. Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για περισσότερες λεπτομέρειες.

Κατασκευή και μελέτη έργων στην μύκονο

Κατασκευή και μελέτη έργων στην Μύκονο. Η εταιρεία μας ΜΚ Μηχανικοί Μυκόνου, διαθέτει 26 χρόνια εμπειρίας στην κατασκευή κατοικιών και επαγγελματικών χώρων στην Μύκονο. Αν θέλετε να δημιουργήσετε το καινούριο σας σπίτι ή να επενδύσετε στην επιχείρηση σας κατασκευάζοντας τον επαγγελματικό χώρο που θα σας αναβαθμίσει και θα σας εξελίξει, είμαστε ο κατάλληλος συνεργάτης για εσάς. Θα αναλάβουμε όλη την κατασκευή του έργου, από την αδειοδότηση έως την δημιουργία, λαμβάνοντας υπόψιν τις ανάγκες σας, τον προϋπολογισμό σας και το χρονοδιάγραμμα που θα ορίσουμε μαζί. Η μελέτη κάθε τεχνικού έργου είναι η το πρώτο στάδιο σε κάθε κατασκευή. Είναι το βήμα στο οποίο πρέπει να ληφθούν υπόψιν όλοι οι παράγοντες οι οποίοι είτε λιγότερο είτε περισσότερο θα επηρεάσουν το τελικό αποτέλεσμα. Σε καμία περίπτωση η μελέτη δε θα πρέπει να συγχέεται με την αδειοδότηση και να αποτυπώνεται υποσυνείδητα ως μια επίπονη και τυπική διαδικασία. Σε μία σωστή μελέτη πρέπει να λαμβάνονται υπόψιν: Το βέλτιστο επιθυμητό αποτέλεσμα. Το μέγιστο προβλεπόμενο κόστος. Ο επιθυμητός χρόνος παράδοσης. Οι πολεοδομικές διατάξεις. H μελέτη είναι η διαδικασία η οποία θα αποτυπώσει όλες αυτές τις παραμέτρους σε σχέδια εφαρμογής που θα χρησιμοποιηθούν για τη λεπτομερή κατασκευή των κτιρίων. Σε πολλές περιπτώσεις αυτό που δε λαμβάνεται δυστυχώς υπ’ όψιν είναι όχι μόνο πως θα χρησιμοποιηθεί ένα κτίριο αλλά και πως αλλιώς θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί. Με πλήρη επίγνωση των παραμέτρων αυτών αναλαμβάνουμε την εκπόνηση: Αρχιτεκτονικής μελέτης. Στατικής μελέτης. Μελέτης επεμβάσεων – ενισχύσεων φέροντος οργανισμού Μελέτης ύδρευσης – αποχέτευσης. Μελέτης φυσικού αερίου. Μελέτης ηλεκτρομηχανολογικών. Μελέτης πυρασφάλειας – πυροπροστασίας. Μελέτης ενεργειακής απόδοσης κτιρίου. Μελέτης ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίου Interior Design Μελέτης διαχείρισης έργου Τις μελέτες πραγματοποιούν Μηχανικοί μας και πάντα με την υποστήριξη των πιο ενημερωμένων και σύγχρονων λογισμικών. Επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο info@mk-mykonos ή τηλεφωνικά στο 22890 24459 / 6945 307622

Αναβάθμιση των ψηφιακών υπηρεσιών

Αναβάθμιση των ψηφιακών υπηρεσιών στο ΤΕΕ. Δύο ημέρες μέσα στον Ιανουάριο θα σταματήσει η λειτουργία των ψηφιακών υπηρεσιών του ΤΕΕ, προκειμένου να γίνουν εργασίες μετάπτωσης και να τεθούν σε λειτουργία τα νέα αναβαθμισμένα πληροφοριακά συστήματα, που καταγράφουν την δόμηση της χώρας και εξυπηρετούν το καθημερινό έργο των μηχανικών. Συγκεκριμένα το ΤΕΕ ανακοίνωσε ότι την Παρασκευή 20 Ιανουαρίου 2023 από τις 15:00 έως και τη Δευτέρα 23 Ιανουαρίου 2023 στις 06:00 θα πραγματοποιηθούν εργασίες μετάπτωσης από την παλιά στην νέα αναβαθμισμένη πληροφοριακή υποδομή του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας. Κατά τη διάρκεια των εργασιών αυτών δε θα είναι δυνατή η πρόσβαση στις ηλεκτρονικές υπηρεσίες του ΤΕΕ, όπως είναι οι Δηλώσεις Αυθαιρέτων, το Σύστημα Έκδοσης Οικοδομικών Άδειων, οι Ελεγκτές Δόμησης, η Ηλεκτρονική Υποβολή Διαγραμμάτων, η Διαχείριση Λογαριασμών tee.gr και teemail.gr Σημειώνεται ότι το ΤΕΕ στο μεταξύ έχει εκδόσει οδηγία προς τους μηχανικούς, να αποφεύγουν τις ώρες αιχμής, στο διάστημα 10:00 με 14:30 τις εργάσιμες ημέρες, με την παράκληση εφόσον αυτό είναι εφικτό, να επιλέγουν άλλο χρονικό διάστημα για την διεκπεραίωση της εργασίας τους στα ψηφιακά συστήματα οικοδομικών αδειών και αυθαίρετων, διότι λόγω του μεγάλου όγκου υποθέσεων αυτή την περίοδο σημειώνονται καθυστερήσεις. Τα νέα πληροφοριακά συστήματα Το ΤΕΕ έχει προχωρήσει σε έργο: «αναβάθμισης και μετάπτωσης των διαδικτυακών εφαρμογών του ΤΕΕ», το οποίο αφορά σε εφαρμογές νέας τεχνολογίας αποθήκευσης των δεδομένων και αναβάθμισης των ψηφιακών συστημάτων, προσφέροντας μεταξύ άλλων προστασία από κακόβουλες ενέργειες, υψηλή ταχύτητα εκτέλεσης των εφαρμογών, δυνατότητα εξυπηρέτησης μεγάλου αριθμού χρηστών και μείωση του κόστους υπηρεσιών υποστήριξης με εργαλεία κεντρικής διαχείρισης. Στο αντικείμενο του έργου είναι όλες οι ψηφιακές υπηρεσίες του ΤΕΕ, όπως μεταξύ άλλων τα συστήματα e-Άδειες, καταγραφής Αυθαιρέτων, Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίων, διαχείρισης διαγωνισμών, Ελεγκτών Δόμησης, δημόσιο σύστημα διαχείρισης αιτήσεων εξετάσεων άδειας άσκησης επαγγέλματος κ.α.

Το σύστημα «e-Άδειες»

Το σύστημα «e-Άδειες» ανήκει στον ΥΠΕΝ και ενεργοποιείται μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας. Το e-άδειες λειτουργεί ως ηλεκτρονική πύλη του ΤΕΕ μέσω της οποίας όλες οι άδειες εκδίδονται υποχρεωτικά ηλεκτρονικά. Στις καινοτομίες του νέου συστήματος περιλαμβάνεται ότι μετά την ηλεκτρονική έγκριση από την Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ) , η οικοδομική άδεια αναρτάται στην «Διαύγεια» και σε διαδικτυακό τόπο του ΥΠΕΝ, στον οποίο παρέχεται ελεύθερη πρόσβαση στους πολίτες στα στοιχεία του εντύπου της οικοδομικής άδειας, καθώς και του τοπογραφικού διαγράμματος και του διαγράμματος κάλυψης αυτής. Σταδιακά, όλο και περισσότερες διαδικασίες που αφορούν τις Υπηρεσίες Δόμησης (ΥΔΟΜ) εντάσσονται στο e-adeies, ενώ προσφάτως ξεκίνησε η ηλεκτρονική υποβολή φακέλων προς τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής. Στόχος είναι οι οικοδομικές άδειες να εκδίδονται πιο γρήγορα και πιο απλά, χωρίς ταλαιπωρία για πολίτες, μηχανικούς και επενδυτές. Για αυτούς τους λόγους ενοποιείται και απλοποιείται η διαδικασία έκδοσής τους με καλύτερο διαχωρισμό των σταδίων ευθύνης, αναδεικνύοντας τον επιτελικό ρόλο των Υπηρεσιών Δόμησης (ΥΔΟΜ) στον έλεγχο των όρων, προϋποθέσεων και μεγεθών δόμησης και αναγνωρίζοντας τον ρόλο των μηχανικών στον άρτιο τεχνικό σχεδιασμό των κατασκευών σε επίπεδο μελέτης και επίβλεψης κάθε έργου. Μέσω του e-Άδειες και της επέκτασής του, τίθεται ο στόχος να γίνονται όλα τα απαραίτητα βήματα και θα δίνονται οι εγκρίσεις που απαιτούνται για την έκδοση οικοδομικής άδειας (π.χ. βεβαιώσεις Δασαρχείου, Αρχαιολογίας, Κτηματολογίου). Έκδοση οικοδομικών αδειών (e-Άδειες) Στο γραφείο μας, ΜΚ Μηχανικοί Μυκόνου μπορούμε να εκδώσουμε και να διαχειριστούμε διοικητικές πράξεις εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών (εγκρίσεις, άδειες, αναθεωρήσεις). Συγκεκριμένα μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος έκδοσης οικοδομικών αδειών «e-Άδειες»: Εκδίδεται υποχρεωτική (ήταν προαιρετική) προέγκριση οικοδομικής άδειας για τις κατηγορίες τρόπου έκδοσης αδειών 1 και 2 (βάσει του ν.4495/2017). Σημειώνεται ότι στη διαδικασία προέγκρισης πραγματοποιείται και ο ουσιαστικός έλεγχος για την πιστοποίηση του δικαιώματος έκδοσης τους. Στη συνέχεια, με ευθύνη του μηχανικού, υποβάλλονται οι απαραίτητες μελέτες, τα δικαιολογητικά και οι εγκρίσεις και κατόπιν οι οικοδομικές άδειες εκδίδονται ηλεκτρονικά και αυτόματα. Τότε, ο αριθμός οικοδομικής αδείας αναρτάται στη σχετική ηλεκτρονική πλατφόρμα και επιτρέπεται η έναρξη των οικοδομικών εργασιών. Για την κατηγορία 3, η προέγκριση παραμένει προαιρετική, ενώ εξακολουθεί να απαιτείται η βεβαίωση όρων δόμησης που χορηγείται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης. Σε περίπτωση άδειας νομιμοποίησης αυθαιρέτων, επισυνάπτεται κατά το στάδιο της προέγκρισης η έκθεση αυτοψίας, εφόσον υπάρχει, η απόφαση επιβολής προστίμου ή/και η σχετική δήλωση υπαγωγής αυθαιρέτου σε διατάξεις νόμων αναστολής επιβολής κυρώσεων. Ειδικά για τις Εγκρίσεις Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας, παρέχεται πλέον η δυνατότητα υποβολής ηλεκτρονικής αίτησης στο σύστημα από τον Διαχειριστή πριν από τον χρόνο λήξης της ισχύος της έγκρισης, για την ενημέρωση της Υ.ΔΟΜ περί της ολοκλήρωσης των οικοδομικών εργασιών. Εκδίδεται η προβλεπόμενη βεβαίωση μηχανικού του άρθρου 30 του ν. 4495/2017, δια της υποβολής αίτησης με την ταυτόχρονη υποβολή των εγκρίσεων άλλων φορέων ή συλλογικών οργάνων, εφόσον αυτές απαιτούνται.