Προδημοσίευση δράσης Πράσινη Μετάβαση ΜμΕ

Προδημοσίευση δράσης Πράσινη Μετάβαση ΜμΕ. Προδημοσιεύτηκε η δέσμη δράσεων κρατικών ενισχύσεων «Πράσινη Μετάβαση ΜμΕ», του προγράμματος «Ανταγωνιστικότητα» (ΕΣΠΑ 2021 – 2027) με συνολικό προϋπολογισμό 700.000.000 ευρώ, που στοχεύει στην αναβάθμιση των μικρομεσαίων επιχειρήσεων της χώρας. H «Πράσινη Μετάβαση ΜμΕ» αποτελείται από τις δύο διακριτές δράσεις, οι οποίες καλύπτουν στοχευμένες ανάγκες των ΜμΕ, σε συνάρτηση με το ύψος των επενδυτικών σχεδίων τους. Ειδικότερα: Η Δράση 1 – Πράσινος Μετασχηματισμός ΜμΕ, αφορά επιχειρήσεις με επιχορηγούμενο προϋπολογισμό επενδυτικού σχεδίου από 200.001€ έως και 1.000.000€ Η Δράση 2 – Πράσινη Παραγωγική Επένδυση ΜμΕ, αφορά επιχειρήσεις με επιχορηγούμενο προϋπολογισμό επενδυτικού σχεδίου από 30.000€ έως και 200.000€ Επισημαίνεται ότι υποβολή αίτησης χρηματοδότησης επιτρέπεται είτε μόνο στη «Δράση 1 – «Πράσινος Μετασχηματισμός ΜμΕ » είτε μόνο στη «Δράση 2- «Πράσινη Παραγωγική Επένδυση ΜμΕ». Η κάθε επιμέρους δράση καλύπτει διαφορετικού ύψους επενδυτικά σχέδια. Ειδικότερα: Δράση 1: Πράσινος Μετασχηματισμός ΜμΕ Δράση 1: Πράσινος Μετασχηματισμός ΜμΕ, αφορά επιχειρήσεις με επιχορηγούμενο προϋπολογισμό επενδυτικού σχεδίου από 200.001 € έως και 1.000.000 € (επιλογή είτε ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ Ε.Ε. 1407/2013/De minimis είτε ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ Ε.Ε. 651/2014 /ΓΚΑΚ). Η παρούσα Δράση 1 – «Πράσινος Μετασχηματισμός ΜμΕ» ενθαρρύνει επενδυτικά σχέδια που στοχεύουν στην αξιοποίηση και ανάπτυξη συγχρόνων τεχνολογιών, στην αναβάθμιση των παραγόμενων προϊόντων ή/ και παρεχόμενων υπηρεσιών και εν γένει δραστηριοτήτων τους, πριμοδοτώντας ενέργειες οι οποίες αξιοποιούν σύγχρονες τεχνολογίες, υποδομές και βέλτιστες πρακτικές σε θέματα ενεργειακής αναβάθμισης, κυκλικής οικονομίας και υιοθέτησης καθαρών πηγών ενέργειας. ΕΠΙΛΕΞΙΜΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ – ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ Στη Δράση μπορούν να υποβάλλουν πρόταση υφιστάμενες μεσαίες, μικρές και πολύ μικρές επιχειρήσεις, όπως αυτές ορίζονται στη Σύσταση της Επιτροπής 2003/361/ΕΚ. Οι επιλέξιμοι κωδικοί αριθμοί δραστηριοτήτων (ΚΑΔ), ανάλογα με την επιλογή χρηματοδοτικού καθεστώτος ενίσχυσης, θα ορισθούν στην αναλυτική Πρόσκληση της Δράσης. Οι βασικές προϋποθέσεις συμμετοχής των δυνητικά ωφελούμενων επιχειρήσεων είναι οι ακόλουθες: 1.Να έχουν τουλάχιστον μία (1) πλήρη κλεισμένη διαχειριστική χρήση πριν την ημερομηνία ηλεκτρονικής υποβολής της αίτησης χρηματοδότησης. 2.Να δραστηριοποιούνται ουσιωδώς (Κύριος Κωδικός Δραστηριότητας ή Κωδικός Δραστηριότητας με τα μεγαλύτερα έσοδα) σε έναν (1) επιλέξιμο ΚΑΔ δραστηριότητας της παρούσας πρόσκλησης πριν την ημερομηνία ηλεκτρονικής υποβολής της αίτησης χρηματοδότησης. 3.Να διαθέτουν τον/τους επιλέξιμο/ους ΚΑΔ επένδυσης της παρούσας πρόσκλησης πριν την ημερομηνία ηλεκτρονικής υποβολής της αίτησης χρηματοδότησης. 4.Να έχουν τρεις (3) τουλάχιστον ΕΜΕ εξαρτημένης εργασίας πλήρους ή μερικής απασχόλησης το ημερολογιακό έτος που προηγείται της υποβολής της αίτησης χρηματοδότησης. Τούτο θα επιβεβαιώνεται βάσει των δηλωθέντων στοιχείων που τηρούνται για την επιχείρηση αυτή στο πληροφοριακό σύστημα ΕΡΓΑΝΗ. 5.Να λειτουργούν νόμιμα. 6.Να μην έχει γίνει έναρξη εργασιών για το επενδυτικό σχέδιο πριν την υποβολή της αίτησης χρηματοδότησης. 7.Να δηλώσουν ως τόπο/τόπους για την υλοποίηση των ενεργειών της παρούσας δράσης αποκλειστικά μία κατηγορία Περιφέρειας. 8.Να λειτουργούν αποκλειστικά ως επιχειρήσεις εταιρικού/εμπορικού χαρακτήρα 9.Να πληρούν τις προϋποθέσεις εφαρμογής του Κανονισμού ΕΕ στον οποίο στηρίζεται το χρηματοδοτικό καθεστώς ενίσχυσης που θα επιλέξουν υποχρεωτικά κατά την υποβολή της αίτησης χρηματοδότησης. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής είτε του Καν. ΕΕ 651/2014 (ΓΚΑΚ) ή του Καν. ΕΕ 1407/2013 (Deminimis). Το σύνολο των προϋποθέσεων συμμετοχής, καθώς και διευκρινίσεις επί αυτών θα καθορισθούν στην αναλυτική Πρόσκληση της Δράσης. ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΕΡΓΩΝ Ο συνολικός προϋπολογισμός της Δράσης ανέρχεται σε 350.000.000€ (Δημόσια Δαπάνη). Ο επιχορηγούμενος προϋπολογισμός κάθε επενδυτικού σχεδίου κυμαίνεται από 200.001€ έως και 1.000.000€. Ο επιχορηγούμενος προϋπολογισμός του επενδυτικού σχεδίου δεν δύναται να υπερβαίνει το διπλάσιο του υψηλότερου κύκλου εργασιών που επετεύχθη σε μία από τις τρεις (ή λιγότερες εφόσον η επιχείρηση δεν διαθέτει για τρεις) διαχειριστικές περιόδους του έτους που προηγείται της υποβολής της αίτησης χρηματοδότησης με ανώτατο όριο το ποσό του 1.000.000€. Τα ποσά του Π/Υ που θα δοθούν με τον Καν. ΕΕ 651/2014 δεν δύναται να υπερβαίνουν το όριο των 150.000.000€ ετησίως. Η μέγιστη διάρκεια ολοκλήρωσης του φυσικού και οικονομικού αντικειμένου του επενδυτικού σχεδίου δεν μπορεί να υπερβαίνει τους είκοσι τέσσερεις (24) μήνες, από την ημερομηνία έκδοσης της Απόφασης Ένταξης. Η Δράση συγχρηματοδοτείται από την Ευρωπαϊκή Ένωση, ειδικότερα από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΕΤΠΑ) και από το Ελληνικό Δημόσιο. ΚΑΘΕΣΤΩΣ ΕΝΙΣΧΥΣΗΣ – ΠΟΣΟΣΤΑ ΕΝΙΣΧΥΣΗΣ Στο πλαίσιο της παρούσας Δράσης παρέχεται η δυνατότητα επιλογής μεταξύ των ακόλουθων χρηματοδοτικών καθεστώτων ενίσχυσης: Καν (ΕΕ) 1407/2013 (ΚανόναςDe-Minimis) Καν (ΕΕ) 651/2014 (ΓΚΑΚ), άρθ. 14,18,19 και 41. Κατά την υποβολή της αίτησης η επιχείρηση πρέπει να επιλέξει ένα εκ των δυο χρηματοδοτικών καθεστώτων ενίσχυσης. Η επιλογή καθεστώτος είναι υποχρεωτική για την υποβολή της Αίτησης Χρηματοδότησης και δεν μπορεί να διαφοροποιηθεί σε μεταγενέστερο στάδιο. Ως ανώτατο όριο επιχορήγησης ορίζεται το ποσό των 500.000€ ανά ΑΦΜ. Το ποσοστό της επιχορήγησης δύναται να λάβει προσαύξηση 10% κατά την ένταξη του επενδυτικού σχεδίου, η οποία θα αποδίδεται σε κάθε στάδιο πιστοποίησης του φυσικού και οικονομικού αντικειμένου. Η ως άνω προσαύξηση επιβεβαιώνεται εφόσον πραγματοποιηθούν και πιστοποιηθούν δαπάνες «Πράσινης Μετάβασης» GREEN σε ποσοστό τουλάχιστον 20% επί του συνολικού επιλέξιμου προϋπολογισμού του επενδυτικού σχεδίου κατά το στάδιο της τελικής επαλήθευσης. Τα ποσοστά ενίσχυσης των επενδυτικών σχεδίων και η ιδιωτική συμμετοχή του δικαιούχου της ενίσχυσης για το σύνολο των ενισχυόμενων δαπανών των επενδυτικών σχεδίων έχουν, κατά περίπτωση, έχουν ως εξής: > Στην περίπτωση που οι ενισχύσεις ακολουθούν το πλαίσιο του Κανονισμού (Ε.Ε.) 1407/2013 (De minimis), η ένταση τους διαμορφώνεται σύμφωνα με τον ακόλουθο Πίνακα. Ένταση Ενισχύσεων (%) με βάση τον Κανονισμό Ε.Ε. 1407/2013 (De minimis) Περιφέρειες: Για το σύνολο των περιφερειών της Χώρας ΕΠΙΛΕΞΙΜΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ Οι κατηγορίες επιλέξιμων δαπανών είναι οι εξής: ΚΑΝ. DEMINIS 1407/2013 ΚΑΝ. ΓΚΑΚ 651/2014 Α/Α ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΔΑΠΑΝΗΣ ΔΑΠΑΝΗ ΜΕΓΙΣΤΟ ΕΠΙΛΕΞΙΜΟ ΠΟΣΟΣΤΟ/ΠΟΣΟ στον ΕΠΙΧΟΡΗΓΟΥΜΕΝΟ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟ του Ε/Σ ΜΕΓΙΣΤΟ ΕΠΙΛΕΞΙΜΟ ΠΟΣΟΣΤΟ/ΠΟΣΟ στον ΕΠΙΧΟΡΗΓΟΥΜΕΝΟ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟ του Ε/Σ ΕΙΔΟΣ ΔΑΠΑΝΗΣ ΚΤΙΡΙΑ 1. Δαπάνες για κτιριακές και λοιπές Κτίρια, εγκαταστάσεις και περιβάλλων χώρος έως 40% έως 40% Άρθρο 14 ΓΚΑΚ εγκαταστάσεις ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ Μηχανήματα – Εξοπλισμός (Συμβατικές Δαπάνες) έως 100% 2.1 από 20% έως 100% 2 Δαπάνες Εξοπλισμού 2.1 Παραγωγικός & Μηχανολογικός Εξοπλισμός 2.2 Λοιπός Εξοπλισμός Λοιπός εξοπλισμός (2.2) έως 5% της συνολικής επιχορηγούμενης δαπάνης της κατηγορίας 2 2.2 έως 5% της συνολικής επιχορηγούμενης δαπάνης της κατηγορίας 2 Άρθρο 14 ΓΚΑΚ Εξοπλισμός (GREEN)* 3. Δαπάνες Εξοπλισμού 3.1 Εξοπλισμός για βελτίωση Ενεργειακής Απόδοσης /εξοικονόμησης ενέργειας 3.2 Εξοπλισμός κυκλικής οικονομίας έως 50% έως 50% Άρθρο 14 ΓΚΑΚ Δαπάνη «Πράσινης Μετάβασης» (GREEN) 3.3 Εξοπλισμός παραγωγής ενέργειας από ΑΠΕ για ιδ^κατανάλωση Κατ. Δαπ.3.3 Άρθρο 41 ΓΚΑΚ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ Πιστοποίηση Προϊόντων – Υπηρεσιών – Διαδικασιών 4. Δαπάνες για Παροχή Υπηρεσιών 4.1 Πιστοποίηση και συμμόρφωση προϊόντων σύμφωνα με εθνικά, εναρμονισμένα καθώς και προαιρετικά πρότυπα ευρωπαϊκών

Παρατάσεις για υπαγωγές αυθαιρέτων, δασικά αυθαίρετα, μικρά οικόπεδα

Παρατάσεις για υπαγωγές αυθαιρέτων, δασικά αυθαίρετα, μικρά οικόπεδα. Κατατέθηκε στη Βουλή νομοθετική ρύθμιση, που προβλέπει μπαράζ πολεοδομικών παράτασεων, μεταξύ των οποίων για την υποβολή δικαιολογητικών και την ολοκλήρωση υπαγωγών αυθαιρέτων, τις δηλώσεις τακτοποίησης δασικών αυθαιρέτων και τη δυνατότητα δόμησης σε εκτός σχεδίου οικόπεδα μικρότερα των 4 στρεμμάτων εφόσον έχουν προλάβει την καταληκτική προθεσμία της 9ης Δεκεμβρίου 2022. Ειδικότερα η νέα νομοθετική ρύθμιση, σε άρθρο με τίτλο «Παρατάσεις προθεσμιών και προσωρινές ρυθμίσεις» που περιλαμβάνεται σε πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Υγείας, το οποίο κατατέθηκε προς ψήφιση στη Βουλή προβλέπει: Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαιρέτων Για τις υπαγωγές αυθαιρέτων στον ν. 4178/2013, οι οποίες δεν μεταφέρονται στον ν. 4495/2017 και τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4014/2011 (Α’ 209) που έχουν μεταφερθεί στον ν. 4178/2013, για τις οποίες οι προθεσμία ολοκλήρφωσης της υποβολής των δικαιθολογητικών λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2022 δίνεται διετής παράταση μέχρι το τέλος του 2024. Συγκεκριμένα η νομοθετική ρύθμιση αναφέρει τα εξής: -«Η προθεσμία της παρ. 11 του άρθρου 51 του ν. 4643/2019 (Α’ 193), περί ολοκλήρωσης της ηλεκτρονικής υποβολής των δικαιολογητικών για την υπαγωγή σε νόμους τακτοποίησης αυθαιρέτων, παρατείνεται, και η παρ. 11 διαμορφώνεται ως εξής: «11. Για τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/2013, οι οποίες δεν μεταφέρονται στον ν. 4495/2017 (Α’ 167) και τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4014/2011 (Α’ 209) που έχουν μεταφερθεί στον ν. 4178/2013, ο μηχανικός υποχρεούται να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών μέχρι και την 31η.12.2024.». Οι προθεσμίες του τρίτου εδαφίου της περ. ια) του άρθρου 99 του ν. 4495/2017 (Α’ 167), περί ολοκλήρωσης της ηλεκτρονικής υποβολής υπαγωγής αυθαιρέτων, παρατείνονται, και η περ. ια) διαμορφώνεται ως εξής: «ια) Έντυπο υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου της δηλούμενης κατασκευής, όπως ορίζεται στο άρθρο 100. Το πρόστιμο υπολογίζεται σύμφωνα με τις προϋποθέσεις που ισχύουν κατά την ημερομηνία υπαγωγής, που είναι η ημερομηνία εξόφλησης του παραβόλου. Ο μηχανικός υποχρεούται να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών, α) έως τις 31 Δεκεμβρίου 2024 για δηλώσεις με ημερομηνία πληρωμής παραβόλου έως και την 31η Δεκεμβρίου 2022, και β) εντός εικοσιτεσσάρων (24) μηνών από την πληρωμή του παράβολου για δηλώσεις με ημερομηνία πληρωμής παραβόλου από την 1η Ιανουαρίου 2023. Επεξεργασία δηλώσεων υπαγωγής, οι οποίες έχουν καταστεί οριστικές, για διόρθωση υποβαλλόμενων στοιχείων επιτρέπεται μόνο ύστερα από αίτημα που υποβάλλεται στο ηλεκτρονικό σύστημα υπαγωγής διαβιβάζεται στην οικεία Επιτροπή Εξέτασης Προσφυγών Αυθαιρέτων του άρθρου 17, η οποία αποφασίζει για την αποδοχή του αιτήματος.». Τρίμηνη παράταση για δασικά αυθαίρετα Παρατείνεται κατά τρεις μήνες (έως τέλος Μαρτίου) η δυνατότητα δήλωσης στην πλατφόρμα του Κτηματολογίου αυθαιρέτων που βρίσκονται σε δάση, δασικές εκτάσεις και σε οικιστικές πυκνώσεις) προς τακτοποίηση με παράβολο των 250 ευρώ. Η σχετική νομοθετική ρύθμιση αναφέρει τα εξής: «Η προθεσμία, περί υποβολής αιτήσεων, του πρώτου εδαφίου της παρ. 6 του άρθρου 52 του ν. 4685/2020 (Α’ 92), παρατείνεται, και η παρ. 6 διαμορφώνεται ως εξής: «6. Η αίτηση της παρ. 1 υποβάλλεται μετά την ημερομηνία έναρξης λειτουργίας της πλατφόρμας της ίδιας παρ. και έως την 31η.3.2023. Η προθεσμία αυτή δεν αναστέλλεται για ενδιαφερόμενους που έχουν υποβάλει αντιρρήσεις του άρθρου 15 του ν. 3889/2010 (Α’ 182), αίτηση για τη διόρθωση πρόδηλου σφάλματος του αναρτηθέντος δασικού χάρτη, αίτηση ακυρώσεως του κυρωθέντος δασικού χάρτη ή έχουν αμφισβητήσει με οποιαδήποτε άλλη διοικητική ή δικαστική διαδικασία το δασικό χαρακτήρα της έκτασης, στην οποία βρίσκεται η κατοικία τους.». Παράταση για δόμηση στα μικρά οικόπεδα Παρατείνεται εκ των υστέρων η δυνατότητα δόμησης σε εκτός σχεδίου οικόπεδα μικρότερα των 4 στρεμμάτων εφόσον έως τις 9 Δεκεμβρίου είχε υποβληθεί αίτηση για έκδοση προέγκρισης οικοδομικής άδειας, είτε αίτηση για έκδοση βεβαίωσης όρων δόμησης, συνοδευόμενη από τα αναγκαία δικαιολογητικά. Αναφέρεται επίσης ότι «ειδικώς για αυτές τις περιπτώσεις, χρήση της βεβαίωσης όρων δόμησης που θα εκδοθεί, θα μπορεί να γίνει μόνο μέχρι και την 30ή Σεπτεμβρίου 2023, καθώς έως και την ημερομηνία αυτή θα πρέπει να υποβληθεί αίτημα για έκδοση οικοδομικής αδείας ή προέγκρισή της». Στην αιτιολογική έκθεση αναφέρεται ότι: «Με το προτεινόμενο άρθρο παρέχεται η δυνατότητα οικοδόμησης στις περιπτώσεις γηπέδων, κατά παρέκκλιση άρτιων, στις εκτός σχεδίου περιοχές, για τις οποίες έως και την 9η Δεκεμβρίου 2022 δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια, εάν έως τότε: – Υποβληθεί αίτηση για έκδοση προέγκρισης οικοδομικής άδειας, εφόσον βεβαίως αυτή είναι πλήρης ως προς τα υποβαλλόμενα δικαιολογητικά και μελέτες. Σε κάθε περίπτωση για τη διάρκεια ισχύος της εφαρμόζονται οι γενικές διατάξεις. – Υποβληθεί αίτηση για έκδοση βεβαίωσης όρων δόμησης, συνοδευόμενη από τα αναγκαία δικαιολογητικά. Η εναλλακτική αυτή δυνατότητα προβλέφθηκε δεδομένου ότι πλέον η προέγκριση οικοδομικής άδειας έχει καταστεί προαιρετική. Ωστόσο ειδικώς για αυτές τις περιπτώσεις, χρήση της βεβαίωσης όρων δόμησης που θα εκδοθεί, θα μπορεί να γίνει μόνο μέχρι και την 30ή Σεπτεμβρίου 2023, καθώς έως και την ημερομηνία αυτή θα πρέπει να υποβληθεί αίτημα για έκδοση οικοδομικής αδείας ή προέγκρισή της» Η σχετική νομοθετική ρύθμιση αναφέρει τα εξής: «Μεταβατική διάταξη για την κατά παρέκκλιση δόμηση σε εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές – Τροποποίηση παρ. 1 άρθρου 40 ν. 4759/2020. Το πρώτο εδάφιο της παρ. 1 του άρθρου 40 του ν. 4759/2020 (Α’ 129) τροποποιείται ως προς τη δυνατότητα υποβολής αιτήσεως προέγκρισης ή έγγραφης βεβαίωσης, και η παρ. 1 διαμορφώνεται ως εξής: «1. Εάν, μέχρι την έγκριση Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου ή Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου και πάντως για χρονικό διάστημα που δεν υπερβαίνει τα δύο (2) έτη από την έναρξη ισχύος του παρόντος, έχει υποβληθεί αίτημα για έκδοση προέγκρισης οικοδομικής άδειας με τα δικαιολογητικά και τις μελέτες της παρ. 5 του άρθρου 35 του ν. 4495/2017 (A’ 167) ή έχει υποβληθεί αίτημα με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για έκδοση έγγραφης βεβαίωσης της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, κατά την υποπερ. βα) της περ. β) της παρ. 2 του άρθρου 38 του ν. 4495/2017, αν στην τελευταία περίπτωση η αίτηση για έκδοση οικοδομικής άδειας ή προέγκρισης υποβληθεί μέχρι και την 30ή Σεπτεμβρίου 2023, μπορούν να οικοδομούνται ακίνητα, τα οποία: α) κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος έχουν πρόσωπο σε διεθνείς, εθνικές, επαρχιακές, δημοτικές και κοινοτικές οδούς, καθώς και σε εγκαταλελειμμένα τμήματα αυτών και σε σιδηροδρομικές γραμμές και εφόσον έχουν: αα) Τα γήπεδα που υφίστανται κατά την 12η.11.1962, ημέρα δημοσίευσης του από 24.10.1962 βασιλικού διατάγματος (Δ’ 142), ελάχιστο πρόσωπο: δέκα (10) μέτρα, ελάχιστο βάθος: δεκαπέντε (15) μέτρα, ελάχιστο εμβαδόν: επτακόσια

Διακόσμηση Εσωτερικών χώρων

Διακόσμηση Εσωτερικών χώρων στην Μύκονο. Η διαμόρφωση του χώρου είναι απαίτηση της σύγχρονης ζωής. Ο τεχνικός διακόσμησης, άρτια καταρτισμένος στον τεχνικό σχεδιασμό και στην χρήση σχεδιαστικών προγραμμάτων, προσδίδει με φαντασία κι αισθητική, ιδιαίτερο χαρακτήρα στον περιβάλλοντα χώρο μας, ιδιωτικό κι επαγγελματικό. Γνωρίζοντας πολύ καλά τις λειτουργίες του κάθε χώρου και λαμβάνοντας υπόψη τις αυξανόμενες απαιτήσεις καθώς και τις ανάγκες του σύγχρονου τρόπου ζωής, προτείνουμε λειτουργικές και πρωτότυπες διακοσμητικές λύσεις που μεταμορφώνουν ακόμα και τον πιο δύσκολο χώρο, σε ένα μοναδικά διαμορφωμένο περιβάλλον. Ο σωστός σχεδιασμός του ιδιωτικού μας χώρου, επηρεάζει τη ζωή, την προσωπικότητα και τη συμπεριφορά μας. Η ειδικευμένη γνώση, η αισθητική, η αίσθηση της λειτουργικότητας και το προσωπικό ύφος είναι απαραίτητα για τη μελέτη και την εσωτερική διαμόρφωση του χώρου και των αντικειμένων σε αυτόν. Εμείς στην ΜΚ Μηχανικοί Μυκόνου, αναλαμβάνουμε την αποτύπωση, τη μελέτη και την υλοποίηση της διακόσμησης χώρων μέσω της επιλογής των κατάλληλων υλικών, της επίπλωσης και του εξοπλισμού, δίνοντας με τις κατάλληλες “πινελιές” το νέο επιθυμητό ύφος στο χώρο. Γίνεται αποτύπωση του χώρου και σχεδιασμός σε τρισδιάστατες απεικονίσεις. Το γραφείο μας αναλαμβάνει επίσης την ανεύρεση και παραγγελιοδοσία του επιπλικού και διακοσμητικού εξοπλισμού.

Κτηματολόγιο: Χωρίς πρόστιμο οι δηλώσεις μέχρι τον Ιούλιο

Κτηματολόγιο: Χωρίς πρόστιμο οι δηλώσεις μέχρι τον Ιούλιο. Παράταση επτά μηνών αναμένεται να δώσει το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης στην επιβολή προστίμου εκπρόθεσμης δήλωσης για το Κτηματολόγιο, με τροπολογία που αναγγέλεται ότι θα κατατεθεί άμεσα στη Βουλή. Από τον Ιανουάριο του 2023 για όσα ακίνητα δεν έχουν δηλωθεί εμπρόθεσμα στη διαδικασία κτηματογράφησης κάθε περιοχής θα βεβαιώνεται πρόστιμο με βάση το είδος του δικαιώματος, τις αντικειμενικές αξίες, καθώς και τον χρόνο καθυστέρησης της υποβολής της δήλωσης. Το περιθώριο αυτό πλέον αλλάζει: Με διάταξη που θα έρθει στη Βουλή θα παραταθεί κατά επτά μήνες, δηλαδή έως την 31η Ιουλίου 2023, η δυνατότητα δήλωσης εγγραπτέων δικαιωμάτων στο Κτηματολόγιο χωρίς επιβολή προστίμου σε βάρος των ιδιοκτητών ακινήτων που καθυστέρησαν την υποβολή δηλώσεων για τα εμπράγματα δικαιώματά τους κατά τη διάρκεια της κτηματογράφησης ανά περιοχή της χώρας. Σύμφωνα με «Τα Νέα», η προαναφερόμενη διάταξη επιδιώκει να απαλλάξει τους ιδιοκτήτες ακινήτων από την οικονομική επιβάρυνση του προστίμου της μη εμπρόθεσμης δήλωσης των ακινήτων τους και να κατοχυρώσουν έστω και εκπρόθεσμα, χωρίς κόστος τις ιδιοκτησίες τους. Κατά τις ίδιες πηγές, η αιτιολογία για την απόφαση αυτή ήταν τόσο οι χρονικοί όσο και οι οικονομικοί περιορισμοί που επέβαλε η πανδημία τα προηγούμενα δύο χρόνια. Επιπλέον, γίνεται προσπάθεια να αντιμετωπιστεί και το θέμα των καθυστερήσεων στις συναλλαγές στα κτηματολογικά γραφεία που μετριούνται πλέον σε μήνες – ιδίως όταν αφορά σε στεγαστικά δάνεια, με συνέπεια συνακόλουθες καθυστερήσεις στην κτηματαγορά. Για τον λόγο αυτό, με διάταξη θα παραταθεί για ένα χρόνο η προθεσμία ολοκλήρωσης της μετάβασης στη νέα οργανωτική δομή του Κτηματολογίου, από την 17η Ιανουαρίου 2023 στην 17η Ιανουαρίου 2024, καθώς, όπως λένε, από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, η κατάργηση των 392 υποθηκοφυλακείων και η σύσταση των 92 κτηματολογικών γραφείων και υποκαταστημάτων εξακολουθεί να βρίσκεται σε εξέλιξη, έχοντας ξεκινήσει ουσιαστικά τα τελευταία 3 έτη. Σύμφωνα με πηγές από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, η αρχικά προβλεπόμενη ημερομηνία (του σχετικού νόμου 4512/2018) ήταν η 17η Ιανουαρίου 2020, η οποία είχε ήδη παραταθεί μέχρι την 17η Ιανουαρίου 2023.

Έκδοση οικοδομικών αδειών μικρής και μεγάλης κλίμακας

Έκδοση οικοδομικών αδειών μικρής και μεγάλης κλίμακας στην Μύκονο. Η οικοδομική Άδεια είναι εκτελεστή διοικητική Πράξη που επιτρέπει την εκτέλεση, σε οικόπεδο ή γήπεδο, των οικοδομικών εργασιών που προβλέπονται στις µμελέτες που τη συνοδεύουν, εφόσον οι εργασίες αυτές είναι σύμφωνες µε τις ισχύουσες διατάξεις. Η Οικοδομική άδεια απαιτείται τόσο για τα ιδιωτικά όσο και για τα δημόσια έργα, αλλά και γενικά για κάθε έργο όπως π.χ. διαμορφώσεις εδάφους, περιφράξεις, κοπή δένδρων κλπ. Εκδίδεται πλην εξαιρέσεων από τα αρμόδια πολεοδομικά Γραφεία της χώρας, είτε αυτά ανήκουν στο ΥΠΕΧΩ∆Ε είτε στην Τοπική αυτοδιοίκηση Α΄και Β΄ βαθμού. Κάποιες εργασίες δεν απαιτούν την έκδοση μίας κανονικής οικοδομικής αδείας αλλά την έκδοση μίας αδείας ‘μικρής κλίμακας’. Οι οικοδομικές εργασίες που μπορούν καλυφθούν με την έκδοση μίας άδειας μικρής κλίμακας αναφέρονται παρακάτω: Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ένα μέτρο (1,00 m). Περίφραξη γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές. Οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου. Αντικατάσταση κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα. Επισκευή στέγης. Αντικατάσταση στέγης νομίμων κτιρίων, κτιρίων που έχουν δηλωθεί με το Ν. 1337/83 και δεν έχουν ενταχθεί σε σχέδιο και κτιρίων που είναι υφιστάμενα πριν από την ισχύ του Β.Δ./9-8-55, εφόσον το συνολικό πλάτος της στέγης δεν υπερβαίνει τα 7,50 m και το ύψος της τα 2,00 m και εφόσον βελτιώνεται η μορφή του υπάρχοντος, με βάση έγκριση Ε.Π.Α.Ε. ή με προσκόμιση φωτογραφιών εφόσον διατηρείται η μορφή του υπάρχοντος και εφόσον δε γίνεται χρήση οπλισμένου σκυροδέματος (συμπεριλαμβάνει και την απαγόρευση κατασκευής περιμετρικού σενάζ απο οπλισμένο σκυρόδεμα). Εσωτερικές διαρρυθμίσεις κτιρίων χωρίς επέμβαση στα φέροντα στοιχεία (στοιχεία από μπετόν, φέροντες τοίχους, κ.τ.λ.) και εφόσον δε δημιουργείται αυθαίρετη αλλαγή χρήσης χώρου κατά το άρθρο 5 του Γ.Ο.Κ. ΄85. Δοκιμαστικές τομές εδάφους και εκσκαφή μετά από έγγραφο της αρμόδιας Αρχαιολογικής Υπηρεσίας. Η κατασκευή λιθόκτιστης αποθήκης με κεραμοσκεπή στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα, σύμφωνα με το άρθρο 6 παρ. 4 του Π.Δ. 24/31-5-85 Φ.Ε.Κ. 270Δ, με επιφάνεια μέχρι δεκαπέντε τετραγωνικά (15 m2) και συνολικό ύψος με τη στέγη έως και τρία μέτρα (3,00 m) εφόσον δε γίνεται χρήση οπλισμένου σκυροδέματος στην οροφή του και κατασκευάζεται ανεξάρτητα από τυχόν υπάρχουσα κύρια οικοδομή, μια φορά για κάθε γήπεδο και μετά από έγκριση της αρμόδιας Δ/νσης Γεωργίας. Τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών για αυτοστέγαση παλινοστούντων από χώρες της πρώην Σοβιετικής Ένωσης ομογενείς Ποντίους, μέχρι εκατόν είκοσι τετραγωνικά (120 m2) και μία φορά για κάθε γήπεδο ή οικόπεδο ιδιοκτησίας τους, εφόσον υπάρχει έγκριση της αρμόδιας Δ/νσης του ΥΠΕΧΩΔΕ για τον τύπο της προκατασκευασμένης κατοικίας. Τοποθέτηση λυόμενων προκατασκευασμένων κατοικιών για στέγαση ειδικών ομάδων, βάση προγραμμάτων που εκπονούνται από υπηρεσίες του ΥΠΕΧΩΔΕ και του Υπουργείου Εσωτερικών. Τοποθέτηση λυόμενων προκατασκευασμένων κατοικιών για στέγαση ειδικών ομάδων, βάση προγραμμάτων που εκπονούνται από υπηρεσίες του ΥΠΕΧΩΔΕ. Αντλητικές εγκαταστάσεις και κτίσματα με τις απολύτως απαραίτητες διαστάσεις για τη στέγαση τους σύμφωνα με το άρθρο 3 του Π.Δ. 24/31-5-85 Φ.Ε.Κ. 270Δ, εκτός της περίπτωσης που επιβάλλεται η κατασκευή υποστυλωμάτων και εφόσον έχουν την απαιτούμενη έγκριση της αρμόδιας Δ/νσης Γεωργίας. Γεωτρήσεις νερού σε ιδιόκτητα οικόπεδα εντός σχεδίου ή εντός οικισμού ή σε γήπεδα εκτός σχεδίου, μετά από έγκριση του Δήμου της περιοχής της αρμόδιας Διεύθυνσης της Περιφέρειας. Οι εργασίες που απαιτούνται για Γεωτεχνικές έρευνες, σύμφωνα με τον Ε.Α.Κ. 2003, χωρίς εργασίες αντιστήριξης. Η κατασκευή ξύλινης πέργκολας, εστιών, φούρνων και τζακιών σε εσωτερικούς χώρους, σε ακάλυπτους χώρους και σε βεράντες σύμφωνα με τις διατάξεις του Κτιριοδομικού Κανονισμού. Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους με πέτρα μέχρι συν/πλην (+/-) 0,30 m από το φυσικό έδαφος. Τοποθέτηση κλιματιστικών σε υφιστάμενα κτίρια, μετά από έγκριση Ε.Π.Α.Ε. που μπορεί να χορηγείται μόνο βάση φωτογραφιών του κτιρίου. Στις περιπτώσεις που εγκρίνεται από την Ε.Π.Α.Ε. η τοποθέτηση κλιματιστικών στις προσόψεις των κτιρίων, δεν επιτρέπεται να τοποθετούνται σε ύψος μικρότερο των τριών μέτρων (3,00 m) από τη στάθμη του πεζοδρομίου και με πρόβλεψη κατάλληλης απορροής των συμπυκνωμένων υδρατμών, για κτίρια που βρίσκονται στην οικοδομική γραμμή. Σε κάθε περίπτωση δεν πρέπει να υπερβαίνουν τα επιτρεπόμενα όρια ηχητικής ρύπανσης. Τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων και φωτοβολταϊκών συστημάτων, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις της υπ΄αρίθμ. 1945/134/17-1-2003 Απόφασης του Γενικού Γραμματέα ΥΠΕΧΩΔΕ, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα. Οι κατασκευές που απαιτούνται για την μετακίνηση των Α.Μ.Ε.Α., σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις και μετά από έγκριση του Γενικού Γραμματέα της Περιφέρειας. Σε όλες τις υπόλοιπες περιπτώσεις απαιτείται έκδοση κανονικής οικοδομικής αδείας. Τo τεχνικό γραφείο μας, ΜΚ Μηχανικοί Μυκόνου, αναλαμβάνει την έκδοση της οικοδομικής αδείας που απαιτείται σύμφωνα με τις οικοδομικές εργασίες που πρέπει να εκτελεστούν στο έργο σας.

Χωρίς τραπεζικό προφίλ το «Εξοικονομώ-Επιχειρώ»

Χωρίς τραπεζικό προφίλ το «Εξοικονομώ-Επιχειρώ». Μέχρι τις αρχές του νέου έτους θα ανοίξει για υποβολή αιτήσεων το πρόγραμμα «Εξοικονομώ- Επιχειρώ» ύψους 200 εκατ. ευρώ ανακοίνωσε από την Αλεξανδρούπολη ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών, Θόδωρος Σκυλακάκης παρουσιάζοντας τις ευκαιρίες που δίνει το Εθνικό Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας «Ελλάδα 2.0» και τα εργαλεία που προσφέρει για αξιοποίηση προς τις επιχειρήσεις το Ταμείο Ανάκαμψης σε επιδοτήσεις και δάνεια. Το «Εξοικονομώ- Επιχειρώ» είναι ένα πολύ σημαντικό, εργαλείο για τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις, τις οποίες κάλεσε να το αξιοποιήσουν, λέγοντας ο κ Σκυλακάκης ότι: «είναι εργαλείο το οποίο δεν χρειάζεται να έχει καμία επιχείρηση τραπεζικό προφίλ και πιστεύω ότι δεν υπάρχει ούτε μία επιχείρηση, που να μη μπορεί να κάνει επενδύσεις εξοικονόμησης ενέργειας με τη σημερινή κατάσταση και το σημερινό ενεργειακό κόστος». Στο «Εξοικονομώ- Επιχειρώ» εντάσσονται επενδύσεις για την ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων και του εξοπλισμού μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων από τους κλάδους του εμπορίου, των υπηρεσιών και του τουρισμού, με επιδότηση από 40 έως 50% για επενδύσεις από 50.000 έως και 500.000 ευρώ. Σύμφωνα με τον προδημοσιευμένο οδηγό του προγράμματος ισχύουν συνολικά 20 βασικές προϋποθέσεις συμμετοχής, και είναι εννέα επιλέξιμα έργα, μεταξύ των οποίων είναι: συστήματα παραγωγής (φωτοβολταικά, μικρές ανεμογεννήτριες και γεωθερμικές Α/Θ συμπεριλαμβανομένων των γεωεναλλακτών) και αποθήκευσης ενέργειας από ΑΠΕ, αναβάθμιση του κτιριακού κελύφους και των συστημάτων φωτισμού, επεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε συστήματα θέρμανσης, ψύξης και αερισμού χώρων. Το πρόγραμμα χρηματοδοτείται από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και ο προϋπολογισμός του θα κατανεμηθεί ως εξής: -Για τους κλάδους Εμπορίου και Υπηρεσιών ενισχύονται έργα συνολικού προϋπολογισμού ύψους επένδυσης έως 100.000 €, -Για τον κλάδο του Τουρισμού ενισχύονται έργα συνολικού προϋπολογισμού ύψους επένδυσης από 50.000 € έως και 500.000 €. Η Δυναμικότητα της μονάδας θα πρέπει να είναι έως εκατό (100) κλίνες. Για κάθε πρόταση έργου που θα υποβληθεί, ο ελάχιστος ενεργειακός – περιβαλλοντικός στόχος ορίζεται οι εξής: -Μείωση εκπεμπόμενων ρύπων (CO2) τουλάχιστον κατά 35%. -Εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας τουλάχιστον κατά 35%. -Αναβάθμιση της ενεργειακής κατηγορίας βάσει ΠΕΑ τουλάχιστον κατά τρείς (3) ενεργειακές τάξεις σε σχέση με την υπάρχουσα κατάταξη (ή υποχρεωτικά Β’ κλάση όταν πρόκειται για ριζική ανακαίνιση). Η αξιολόγηση των επενδυτικών σχεδίων θα είναι συγκριτική, στο πλαίσιο συνολικής βαθμολογίας που θα προκύπτει βάση κριτηρίων και συντελεστών βαρύτητας που περιγράφονται αναλυτικά στην προδημοσίευση του οδηγού. Νέα χρηματοδοτικά εργαλεία O αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών, Θόδωρος Σκυλακάκης στην εκδήλωση της Αλεξανδρούπολης αναφέρθηκε επίσης στο REPowerEU, που θα προστεθεί από τα μέσα του επόμενου χρόνου στον ψηφιακό μετασχηματισμό. Είπε ότι δέχεται ακόμη συμμετοχές, στα επενδυτικά εργαλεία που θα βγουν για τον τουρισμό, καθώς και στην έξυπνη μεταποίηση, τις επενδύσεις στον αγροτοδιατροφικό τομέα και στον φαρμακευτικό «που έχουμε πολλά επενδυτικά σχέδια. Συνολικά τα επενδυτικά σχέδια που έχουν κατατεθεί ως τώρα στο Ταμείο Ανάκαμψης μαζί και με τα δάνεια που έχουν το μεγάλο όγκο, ξεπερνούν τα δέκα δισεκατομμύρια ευρώ…». Περιγράφοντας τη διαδικασία δανειοδότησης, που θα είναι ανοιχτή μέχρι το 2026, είπε πως το 20% της επένδυσης αφορά ίδια κεφάλαια, το 30% αφορά εμπορικό δάνειο και ποσοστό μέχρι 50% θα καλύπτει το Ταμείο Ανάκαμψης. Δήλωσε ότι αυτή τη στιγμή είμαστε στα 8,5 -9 δισ. ευρώ επενδυτικά σχέδια, ότι έχουν υποβληθεί πάρα πολλά επενδυτικά σχέδια από μεγάλες επιχειρήσεις και 2 δισ. επενδυτικά σχέδια από μικρές και μεσαίες και μπορεί να καλυφθεί ένας τεράστιος επενδυτικός όγκος ύψους 30 δισ. Επίσης αναφέρθηκε και σ’ ένα δεύτερο εργαλείο για μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις, που αναμένεται εντός του πρώτου τριμήνου του 2023 – δάνεια ύψους 2,5 δισ. «τα οποία και αυτά μπορούν να χρησιμοποιηθούν παράλληλα, ή εναλλακτικά, ή με όποιον τρόπο οι επιχειρήσεις το επιθυμούν».

Ακίνητα: οι τιμές και οι τάσεις για ιδιοκτήτες, αγοραστές

Ακίνητα: οι τιμές και οι τάσεις για ιδιοκτήτες, αγοραστές, ενοικιαστές. Με υψηλό ρυθμό αυξήθηκαν οι τιμές των ακινήτων και το τρίτο τρίμηνο του έτους. Παράλληλα καταγράφονται διαρκώς ανοδικές τάσεις στα ενοίκια. Ποσοστό συμπολιτών μας που δεν είναι αμελητέο, παρά τις ανοδικές τιμές αναζητά νέα κατοικία για μετακόμιση. Στο μεταξύ σύμφωνα με τα αποτελέσματα πρόσφατης έρευνας τα ακίνητα της Ελλάδα παραμένουν μαγνήτης για κατοίκους του εξωτερικού. Διατηρεί τη δυναμική του ο κλάδος ακινήτων στην χώρα μας, ειδικά όσον αφορά τις τιμές, παρά τις νέες προκλήσεις, σύμφωνα με συγκλίνουσες εκτιμήσεις ερευνών που βλέπουν το φως της δημοσιότητας. Στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος Ειδικότερα σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, με υψηλό ρυθμό αυξήθηκαν οι τιμές των ακινήτων και το τρίτο τρίμηνο του έτους ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων για το σύνολο της χώρας ήταν θετικός και διαμορφώθηκε στο 11,2%. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2022 η αύξηση σε σχέση με τα αντίστοιχα τρίμηνα του 2021 διαμορφώθηκε στο 9,8% και 10,1%, ενώ για το 2021 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 7,6%. Με βάση τα μέχρι σήμερα διαθέσιμα στοιχεία η αύξηση των τιμών για το 2022 διαμορφώνεται στο 10,4%. Ειδικότερα, η αύξηση των τιμών το τρίτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 ήταν 12,2% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 10,5% για τα παλαιά, δηλαδή ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το πρώτο και δεύτερο τρίμηνο του 2022 σημειώθηκε αύξηση των τιμών των νέων διαμερισμάτων κατά 10,9% και 11% αντίστοιχα, ενώ οι τιμές των παλαιών διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 9% και 9,5%, σε σύγκριση με το αντίστοιχα τρίμηνα του 2021. Για το 2021, οι τιμές για τα νέα και τα παλαιά διαμερίσματα αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 8,1% και 7,2% αντίστοιχα. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το πρώτο και δεύτερο τρίμηνο του 2022 η μέση ετήσια αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε αντίστοιχα στο 11,3% και 11,8% στην Αθήνα, 9,6% και 10,8% στη Θεσσαλονίκη, 9,3% και 9,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 6,9% και για τα δύο τρίμηνα στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2021, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2020 ήταν 9,7%, 7,4%, 5,8% και 4,8% αντίστοιχα. Για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το γ΄ τρίμηνο του 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 11,3% σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2021. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το πρώτο και δεύτερο τρίμηνο του 2022 η αντίστοιχη μέση ετήσια αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις αστικές περιοχές ήταν 10,4% και 10,3%, ενώ για το 2021 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 8%. Το 22% των ερωτηθέντων Ελλήνων δήλωσαν ότι είναι πολύ πιθανό να αλλάξουν κατοικία Την ίδια στιγμή οι τιμές συνεχίζουν την αυξητική τους πορεία, σύμφωνα και με μια άλλη έρευνας της Remax Europe. Ειδικότερα, σύμφωνα με την έρευνα καταγράφονται διαρκώς ανοδικές τάσεις στα ενοίκια στην Ελλάδα με το ποσοστό ιδιοκτησίας κατοικιών στην Ελλάδα να παραμένει υψηλό, αγγίζοντας το 73%. Το 55% των ερωτηθέντων εξέφρασε την επιθυμία να μετακομίσει μέσα στην επόμενη 5ετία, ενώ το 17% μέσα στον επόμενο χρόνο, όταν το αντίστοιχο ποσοστό στην Ευρώπη ανέρχεται μόλις σε 0,8%. Συγκριτικά με τους υπόλοιπους Ευρωπαίους, στην επιλογή του ενοικίου μακροπρόθεσμης διάρκειας καταφεύγουν δύο φορές περισσότερο οι Έλληνες και μόνο το 20% ενδιαφέρεται για αγορά σπιτιού σε σύγκριση με το 34% των ευρωπαίων. Το 22% των ερωτηθέντων Ελλήνων δήλωσαν ότι είναι πολύ πιθανό να αλλάξουν κατοικία στο μέλλον ενώ πέρυσι το ποσοστό αυτό ήταν πολύ μικρότερο. Αναλυτικότερα, η αλλαγή στον τρόπο ζωής (32%), η επιθυμία για περισσότερο χώρο (29%) και η αλλαγή στην προσωπική κατάσταση (23%) είναι οι κύριοι λόγοι για τους οποίους οι πολίτες δηλώνουν ότι είναι πλέον πιο πιθανό να μετακινηθούν συγκριτικά με ένα χρόνο πριν. Στον αντίποδα, στους παράγοντες που εμποδίζουν την μετεγκατάσταση σε ένα άλλο ακίνητο συγκαταλέγονται το αυξημένο κόστος ζωής (30,7%) και η αλλαγή στην οικονομική τους κατάσταση (29,2%). Στη χώρα μας, η πλειοψηφία των συμμετεχόντων στην έρευνα (63,2%) δήλωσαν πως προτιμούν την πόλη από την ζωή στην περιφέρεια, ενώ αξιοσημείωτο είναι το γεγονός πώς εκείνοι που ήδη κατοικούν σε κάποιο αστικό κέντρο, επιθυμούν να παραμείνουν εκεί λόγω της πρόσβασης σε υγειονομική περίθαλψη, τις καλύτερες υποδομές και τις περισσότερες ευκαιρίες στην εργασία. Ένα άλλο στοιχείο που παρουσιάζει ενδιαφέρον είναι η πρόσβαση σε σταθερά και κινητά δίκτυα που έρχεται να αναδιαμορφώσει την ευρωπαϊκή αγορά κατοικίας, με μεγάλες διαφορές μεταξύ χωρών και ηλικιακών ομάδων. Στην Ελλάδα, το 45% των ερωτηθέντων αποζητά μια περιοχή με εξαιρετική συνδεσιμότητα σταθερής και κινητής τηλεφωνίας. Ωστόσο, για περισσότερο από το 30% η ψηφιακή συνδεσιμότητα δεν θα ήταν ένα καταλυτικό πρόβλημα που θα επηρέαζε την επιλογή τους. Η Ελλάδα παραμένει μαγνήτης για τους ξένους Παρά την άνοδο των τιμών ακινήτων η Ελλάδα παραμένει μαγνήτης για κατοίκους του εξωτερικού. Σύμφωνα με έρευνα που παρουσιάστηκε στη διάρκεια του συνεδρίου της Prodexpo ολοένα και μεγαλύτερος αριθμός πολιτών από διάφορες χώρες του εξωτερικού αναζητά κατοικίες στην Ελλάδα με την Αθήνα, τις Κυκλάδες και τη Χαλκιδική να βρίσκονται στην κορυφή των προτιμήσεων. Σύμφωνα με την έρευνα του Spitogatos Insights, το ένα πέμπτο των συνολικών αναζητήσεων στην πλατφόρμα της εταιρείας προέρχεται από το εξωτερικό. Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον προέρχεται από τους Γερμανούς, οι οποίοι ψάχνουν ακίνητα σε ολόκληρη την χώρα, κυρίως στην ηπειρωτική Ελλάδα, με τη Θεσσαλονίκη και την Χαλκιδική να αποτελούν τις κορυφαίες προτιμήσεις τους. Δεύτερες στις αναζητήσεις είναι οι ΗΠΑ, τόσο από Έλληνες της διασποράς όσο και από Αμερικανούς, που ενδιαφέρονται για την αγορά θερινής κατοικίας σε ακριβές περιοχές, όπως οι Κυκλάδες και τα νότια προάστια της Αθήνας. Στην τρίτη θέση συναντάμε το Ηνωμένο Βασίλειο, όπου επίσης οι αναζητήσεις είναι μοιρασμένες μεταξύ Ελλήνων και Βρετανών. Στο επίκεντρο κατοικίες στο κέντρο της Αθήνας, τα νότια και τα βόρεια προάστια και τις Κυκλάδες. Ακολουθούν οι Ισπανοί, οι Κύπριοι και οι Γάλλοι, με τους τελευταίους να επιδεικνύουν το τελευταίο διάστημα αυξημένο ενδιαφέρον, ιδίως για την Πάρο, τις υπόλοιπες Κυκλάδες και το κέντρο των Αθηνών. Από τις υπόλοιπες χώρες ξεχωρίζει το ενδιαφέρον των Βούλγαρων για σχετικά φθηνά ακίνητα στην Καβάλα και τη Χαλκιδική, όπως και των Ισραηλινών, που εισήλθαν για πρώτη φορά στη λίστα των

Πράσινα Κτίρια: Πολυτέλεια ή Αναγκαιότητα;

Πράσινα Κτίρια: Πολυτέλεια ή Αναγκαιότητα; Αυτό είναι το επίκαιρο ερώτημα που τέθηκε στην ομώνυμη διαδικτυακή συζήτηση στρογγυλής τραπέζης που πραγματοποιήθηκε την Πέμπτη 18 Νοεμβρίου από το Ελληνο-Αμερικανικό Εμπορικό Επιμελητήριο και την επιτροπή του Real Estate & Development. Η κλιματική κρίση και οι νομοθετικές επιταγές σε επίπεδο ΕΕ σε σχέση -μεταξύ άλλων- με την κατανάλωση ενέργειας και τις εκπομπές CO2 έχουν αναδείξει τη σημασία, ή μάλλον την αναγκαιότητα, της ανάπτυξης ακινήτων με γνώμονα τη βιωσιμότητα. Έτσι, πρέπει να γίνονται σε δημόσιο επίπεδο σχετικές συζητήσεις και ανταλλαγές απόψεων και εμπειριών. Όπως και έγινε με αυτή την εκδήλωση. Όπως δήλωσε ο Ηλίας Σπυρτούνιας, Γενικός Δ/ντής του Ελληνο-Αμερικανικού Εμπορικού Επιμελητηρίου, το σκεπτικό πίσω από αυτή ήταν η συζήτηση του θέματος της ανάπτυξης των ακινήτων με μηδενικό ενεργειακό αποτύπωμα, η εξέταση των λόγων ύπαρξης κτιρίων εναρμονισμένων με το περιβάλλον και η παρουσίαση του παρόντος και του μέλλοντος αυτών των κτιρίων στην Ελλάδα. Ο Νικόλαος Μπακατσέλος, Πρόεδρος του Ελληνο-Αμερικανικού Εμπορικού Επιμελητηρίου, στάθηκε στη βάση της βιώσιμης ανάπτυξης, τη βιώσιμη καθημερινότητα, ενώ δήλωσε χαρακτηριστικά πως «η κλιματική αλλαγή, που ταχύτατα έχει εξελιχθεί ταχύτατα σε κλιματική κρίση, επιβάλλει με επιταχυνόμενους ρυθμούς την υιοθέτηση ενός νέου τρόπου ζωής και συμπεριφοράς, αλλά και μια ολοκληρωτικά νέα προσέγγιση ως προς τον τρόπο με τον οποίο δομούμε το περιβάλλον. Ο συνδυασμός κάλυψης των αναγκών των κατοίκων, ταυτόχρονα με τη διασφάλιση παραγωγής ελάχιστης ενέργειας, είναι μια συνθήκη, ή -αν θέλετε- μια ισορροπία, που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη ως προτεραιότητα -τόσο για το βιώσιμο σήμερα όσο και για τη διαχρονική του διαχειρισιμότητα». «Πράσινα» κτίρια: Η αναγκαιότητα, το παρόν και το μέλλον Την αρχή έκανε ο Ευθύμιος Μπακογιάννης, ΓΓ Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΝ, ο οποίος επεσήμανε ότι η Ευρωπαϊκή Επιτροπή έχει θέσει ως στόχο τον υπερδιπλασιασμό των ποσοστών ανακαινίσεων στην επόμενη δεκαετία, διασφαλίζοντας ότι οι ανακαινίσεις αυτές θα οδηγήσουν σε υψηλότερη ενεργειακή απόδοση και ανταποδοτικότερη χρήση των πόρων. Σε ό,τι αφορά το εγχώριο κτιριακό απόθεμα, δήλωσε ότι -σε πρώτο επίπεδο- υπάρχουν περίπου 5 εκατ. κτίρια που εν δυνάμει θα μπορούσαν να αναβαθμιστούν ενεργειακά και να ανακατασκευαστούν, ενώ υπάρχει ένα εθνικό σχέδιο αύξησης των κτιρίων με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας. Ο Γιώργος Κορμάς, Ανώτερος Γενικός Δ/ντής, Επικεφαλής του Group Real Estate, Τράπεζα Πειραιώς και Δ/νων Σύμβουλος, Πειραιώς Real Estate, στάθηκε στο ότι η «πράσινη» ανάπτυξη και το digitalization είναι οι δύο μεγάλοι πυλώνες της ΕΕ για τα επόμενα χρόνια, με την Ελλάδα να είναι πρωτοπόρος στις ΑΠΕ και νησιά όπως η Αστυπάλαια να αποτελούν παράδειγμα για την Ευρώπη. Η Έλλη Κακκούλου, Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος, Β. Γενική Δ/ντρια Ακίνητης Περιουσίας Τράπεζας και Ομίλου, Εθνική Τράπεζα της Ελλάδας, διέκρινε πως η κτιριακή κατανομή των τραπεζών ακολουθεί περίπου την κατανομή της χώρας. Τα κτίρια ανήκουν σε διάφορες ενεργειακές κλάσεις, πολλά από αυτά είναι αρκετά παλιά, ενώ οι τράπεζες επικεντρώνονται στην ανακαίνισή τους. Επίσης, επεσήμανε πως, είτε πρόκειται για ιδιόκτητα κτίρια είτε όχι, οι τράπεζες είναι προσηλωμένες στην ενεργειακή αναβάθμιση, κάτι που έχει και θετικό οικονομικό αντίκτυπο. Ο Γιώργος Μαλτέζος, Principal Banker, Property & Tourism, EBRD, επικεντρώθηκε στις πράσινες χρηματοδοτήσεις και δήλωσε πως η βαθμολόγηση των επενδύσεων, εκτός απ’ το να δώσει ένα scoring στο πόσο «πράσινη» είναι μια επένδυση ή μια χρηματοδότηση, προσπαθεί να κάνει κι ένα monitoring. Να επιβεβαιώνει, δηλαδή, ότι επιτυγχάνονται οι εκτιμήσεις που θέτουν ως προς την εξοικονόμηση πόρων κατά τους πρώτους μήνες λειτουργίας ενός κτιρίου, είτε στην πρώτη φάση είτε μετά από ανακατασκευή ή ανακαίνιση. Έπειτα, τον λόγο πήρε ο Μιχάλης Μαυρολέων, CEO, A&M Architects, ο οποίος τόνισε ότι τα «πράσινα» κτίρια ξεκίνησαν ως πολυτέλεια αλλά όσο περνάνε τα χρόνια γίνεται αντιληπτή από τους χρήστες η αναγκαιότητά τους. Συνέχισε λέγοντας ότι το να έχεις ένα «πράσινο» κτίριο δεν σημαίνει ότι, κάθε φορά, σε διαφορετικά κτίρια εφαρμόζονται ακριβώς οι ίδιοι μέθοδοι. Αυτό, υπογράμμισε, δίνει την ευκαιρία σε όσους ασχολούνται με τη μελέτη να συνδυάζουν πρακτικές, σκέψεις και μεθόδους, ώστε τελικά το κτίριο να είναι αξιοπρεπές ως προς την ενεργειακή κατανάλωση. Τέλος, δήλωσε ότι το LEED έχει πολλά στοιχεία που λαμβάνονται υπόψη από τους μελετητές και τους αρχιτέκτονες για τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας. Ενδεικτικά, τέτοια είναι ο χειρισμός των όψεων ως προς τον προσανατολισμό, τα Η/Μ συστήματα, τα συστήματα τις αποχέτευσης αλλά και της χρήσης των ομβρίων υδάτων, οι θέσεις πάρκινγκ οι οποίες θα πρέπει να εξοπλίζονται σιγά-σιγά με συστήματα τροφοδοσίας ρεύματος για τα ηλεκτρικά αυτοκίνητα, το νερό της άρδευσης, η φύτευση που επιλέγεται και τα φωτοβολταϊκά. Τέλος, ο Άρης Παπαδόπουλος, Δ/νων Σύμβουλος, Zero Energy Building (ZEB), σχολιάζοντας το LEED και το πού βρισκόμαστε σήμερα, επεσήμανε ότι υπάρχουν περίπου 50 πιστοποιημένα κτίρια και άλλα περίπου 30-35 κτίρια των οποίων η πιστοποίηση βρίσκεται σε εξέλιξη ενώ διέκρινε ότι οι real estate developers έχουν κάνει πολύ μεγάλη προσπάθεια και έχουν πιστοποιήσει πολλά κτίρια, όπως και τα μεγάλα χαρτοφυλάκια των τραπεζών. Αυτό δείχνει ότι η πιστοποίηση βοηθάει στην αξία των ακινήτων, καθώς είναι μία πλευρά η οποία πρέπει να ληφθεί υπόψη -είτε πρόκειται για χρηματοδότηση είτε για κριτήρια ESG, όπου η εξοικονόμηση ενέργειας είναι σημαντική. Ο κ. Παπαδόπουλος κατέληξε λέγοντας ότι το ενεργειακό πιστοποιητικό σε κάθε χώρα λειτουργεί με γνώμονα ένα πρότυπο κτίριο και δεν δείχνει πραγματικά τη δυνατότητα του ενεργειακού δυναμικού της εξοικονόμησης ενός κτιρίου. Αυτό, τόνισε ότι τεκμηριώνεται από το ότι για όλα τα μεγάλα έργα που θα χρηματοδοτηθούν από το Ταμείο Ανάκαμψης είναι σημαντικός ο ενεργειακός έλεγχος, ο οποίος αποτυπώνει την ενεργειακή κατανάλωση, πού ακριβώς βρίσκεται το κτίριο και ποιες προτάσεις εξοικονόμησης πρέπει να γίνουν. Το γραφείο μας ΜΚ Μηχανικοί Μυκόνου, αναλαμβάνει τη διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων για έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), όπου απαιτείται, σε νέα και υφιστάμενα κτίρια όλων των μεγεθών και χρήσεων. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες στο mk@mk-mykonos ή τηλεφωνικά στο 22890 24459 / 6945 307622

Το νέο πρόγραμμα «Εξοικονομώ -Ανακαινίζω για Νέους»

Το νέο πρόγραμμα «Εξοικονομώ -Ανακαινίζω για Νέους» εντάσσεται στο πρόγραμμα κοινωνικής στέγασης «Σπίτι μου!» και δίνει τη δυνατότητα σε 20.000 νέους, ηλικίας από 18 έως 39 ετών να αναβαθμίσουν ενεργειακά και να ανακαινίσουν την κατοικία τους, αναφέρει σε ανακοίνωση του το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, στην οποία σημειώνει ότι προδημοσιεύτηκε ο οδηγός του προγράμματος. Παρουσίαση του νέου προγράμματος και ολόκληρο τον προδημοσιευμένο Οδηγό του «Εξοικονομώ -Ανακαινίζω για Νέους» Στην ανακοίνωση του ΥΠΕΝ σημειώνεται ότι το Πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους» χωρίζεται σε δύο ενότητες: 1.Το «Εξοικονομώ για Νέους», που περιλαμβάνει παρεμβάσεις ενεργειακής εξοικονόμησης, όπως αντικατάσταση κουφωμάτων, θερμομόνωση, συστήματα θέρμανσης – ψύξης, συστήματα παροχής ζεστού νερού χρήσης και smart home. 2.Το «Ανακαινίζω για Νέους», που περιλαμβάνει παρεμβάσεις ανακαίνισης, όπως ανακαίνιση χώρων μπάνιου και κουζίνας, αντικατάσταση πόρτας εισόδου, αντικατάσταση και επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων αλλά και πατωμάτων. Βασική προϋπόθεση για την ένταξη στο σκέλος του «Ανακαινίζω» είναι η ένταξη πρώτα στο σκέλος «Εξοικονομώ». Δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα έχουν όλοι οι νέοι που έχουν γεννηθεί από 01/01/1984 έως και 31/12/2005, με οικογενειακό εισόδημα έως 50.000 ευρώ για την ένταξή τους στο «Εξοικονομώ» και έως 20.000 ευρώ για την ένταξή τους στο «Ανακαινίζω». Επιπλέον, οι δικαιούχοι θα πρέπει να είναι: -Ιδιοκτήτες του ακινήτου, με οποιοδήποτε εμπράγματο δικαίωμα και να το ιδιοκατοικούν, ή να είναι πλήρεις κύριοι, ή επικαρπωτές και το εκμισθώνουν, για να ενταχθούν στο «Εξοικονομώ για Νέους». -Ιδιοκτήτες του ακινήτου κατά πλήρη κυριότητα και ποσοστού 100% για να ενταχθούν στο «Ανακαινίζω για Νέους». Το Πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους» καλύπτει επιλέξιμες δαπάνες έως 35.000 ευρώ, για την ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση κατοικίας. Ειδικότερα: 1.Επιλέξιμος προϋπολογισμός «Εξοικονομώ για Νέους»: Έως 25.000 ευρώ. Το πρόγραμμα καλύπτει από 45% έως 90% του ποσού των επιλέξιμων ενεργειακών παρεμβάσεων, ενώ το υπόλοιπο ποσό μπορεί να καλυφθεί από άτοκο δάνειο. 2.Επιλέξιμος προϋπολογισμός «Ανακαινίζω για Νέους»: Έως 10.000 ευρώ. Το πρόγραμμα καλύπτει έως και το 30% του ποσού των επιλέξιμων παρεμβάσεων ανακαίνισης ενώ το υπόλοιπο ποσό μπορεί να καλυφθεί από χαμηλότοκο δάνειο έως 7.000 ευρώ. Το ποσοστό της επιδότησης είναι κλιμακωτό, ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία που εντάσσεται ο αιτών και ορίζεται ως εξής: Ατομικό Εισόδημα (€) Οικογενειακό Εισόδημα (€) Βασικό Ποσοστό Επιχορήγησης σκέλος «Εξοικονομώ» Bonus αποκέντρωσης Ποσοστό Επιχορήγησης σκέλος «Ανακαινίζω» Ιδιοκατοίκηση Χρήση από έτερο πρόσωπο 1 ≤5.000 ≤10.000 75% 65% +15% 30% 2 >5.000 – 10.000 >10.000 – 20.000 70% 60% 3 >10.000 – 20.000 >20.000 – 30.000 55% 45% 4 >20.000 – 30.000 >30.000 – 50.000 45% 40% Μια κατοικία, για να κριθεί επιλέξιμη, θα πρέπει να είναι μονοκατοικία ή μεμονωμένο διαμέρισμα και να: – Υφίσταται νόμιμα. – Μην έχει κριθεί κατεδαφιστέο. – Χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία. – Να έχει καταταγεί σε κατηγορία ενεργειακής κλάσης χαμηλότερη ή ίση της Γ΄, βάση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ). Στόχος του προγράμματος είναι η εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας κατά τουλάχιστον 30% και η αναβάθμιση της ενεργειακής κατηγορίας βάσει ΠΕΑ κατά τουλάχιστον τρεις ενεργειακές τάξεις σε σχέση με την υφιστάμενη κατάταξη. Η υποβολή και η διαχείριση των αιτήσεων στο Πρόγραμμα θα γίνεται σε πλατφόρμα του ΥΠΕΝ. Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κώστας Σκρέκας, δήλωσε: «Ο Πρωθυπουργός ανακοίνωσε στη Δ.Ε.Θ. το ολοκληρωμένο σχέδιο της Κυβέρνησης για τη νέα στεγαστική πολιτική, «Σπίτι μου!». Σε εφαρμογή αυτής της εξαγγελίας, θέτουμε σε τροχιά υλοποίησης το Πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους», με προϋπολογισμό 350 εκατ. ευρώ, δίνοντάς τα κατάλληλα οικονομικά κίνητρα σε νέους από 18-39 ετών, προκειμένου να αναβαθμίσουν ενεργειακά τις κατοικίες τους και να τις ανακαινίσουν. Δημιουργούμε το απαραίτητο πλαίσιο ώστε οι νέοι μας να μειώσουν το ενεργειακό κόστος στο σπίτι τους, με στοχευμένες ενεργειακές παρεμβάσεις, και να αποκτήσουν μια σύγχρονη κατοικία, που αποτελεί προϋπόθεση για καλύτερη ποιότητα ζωής. Στεκόμαστε δίπλα στους νέους που ξεκινούν τη ζωή τους και δίνουμε λύσεις στα πρακτικά προβλήματα που αντιμετωπίζουν, σε μια δύσκολη χρονικά συγκυρία, εν μέσω της ενεργειακής κρίσης». Η Γενική Γραμματέας Ενέργειας και Ορυκτών Πρώτων Υλών, Αλεξάνδρα Σδούκου δήλωσε: «Από σήμερα η «οικογένεια» των προγραμμάτων Εξοικονομώ μεγαλώνει. Στα πλαίσια της κυβερνητικής πρωτοβουλίας «Σπίτι μου!» παρουσιάζουμε σήμερα τη νέα δράση «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους» που παρέχει τη δυνατότητα σε νέους ηλικίας 18 έως και 39 ετών όχι μόνο να αναβαθμίσουν ενεργειακά το σπίτι τους αλλά και να το ανακαινίσουν, στοχεύοντας σε ένα ολοκληρωμένο αποτέλεσμα, με γνώμονα την βελτίωση της ποιότητας ζωής και το χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Όπως και τα προηγούμενα προγράμματα, έτσι και αυτό έχει ένα ιδιαίτερο κοινωνικό πρόσημο. Γι΄αυτό επιδοτούμε με επιπλέον 15% τις επιλέξιμες παρεμβάσεις στις πολύ μικρές περιοχές, λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαίτερες δυσκολίες που υπάρχουν. Το «Εξοικονομώ- Ανακαινίζω για Νέους» αποτυπώνει την περαιτέρω διεύρυνση του πεδίου των προγραμμάτων ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων πέρα από τις κύριες κατοικίες και τα δημόσια κτίρια. Έρχεται σε συνέχεια της προδημοσίευσης του Οδηγού του «Εξοικονομώ- Επιχειρώ», που επικεντρώνεται στις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις υπηρεσιών, εμπορίου και τουρισμού. Και η προσπάθειά μας στο μέτωπο της ενεργειακής εξοικονόμησης συνεχίζεται σε πολλά επίπεδα, καθώς αποτελεί βασικό εργαλείο για να μειώσουμε το ενεργειακό κόστος, αντιμετωπίζοντας παράλληλα την κλιματική αλλαγή». Η ανακοίνωση του ΥΠΕΝ αναφέρει ότι προδημοσιεύτηκε την Τετάρτη 26 Οκτωβρίου, ο οδηγός του Προγράμματος «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους», στο site του ΥΠΕΝ https://ypen.gov.gr/exoikonomo-anakainizo-gia-neous/ με συνολικό προϋπολογισμό 350 εκατ. ευρώ.

Εργοταξιακά γραφεία στην Μύκονο

Εργοταξιακά γραφεία στην Μύκονο. Η ΜΚ Μηχανικοί Μυκόνου παράγει μια σειρά τυποποιημένων Πολυσυστημάτων Στέγασης MK ISO610 για να επιλέξετε ή σας προτείνει εξειδικευμένες λύσεις γραφειακών κτιρίων προσαρμοσμένα στις ιδιαίτερες απαιτήσεις σας. Εργοταξιακά γραφεία, Γραφεία εργοστασίων, Κατοικίες, Αποδυτήρια, Τουαλέτες, Εργαστήρια, Ιατρεία, Αποθήκες, Εκδοτήρια, Αίθουσες διδασκαλίας, Θυρωρεία. Το μέγεθός τους και η στιβαρή μονολιθική κατασκευή τους δίνουν την δυνατότητα εύκολης μεταφοράς και άμεσης χρήσης χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών. Οι οικίσκοι MK ISO610 έχουν την δυνατότητα της κατά πλάτος, μήκος και ύψος επέκτασης, ανάλογα με τις ανάγκες, κρατώντας τα πλεονεκτήματα της κατασκευής με αυτοφερόμενα στοιχεία και το προνόμιο του μικρού βάρους. Είναι μια λύση που σας προσφέρει η εταιρεία ΜΚ Μηχανικοί Μυκόνου, ώστε να καλύψετε γρήγορα και εύκολα οποιαδήποτε ανάγκη σας σχετική με: Μικρές κατοικίες Γραφεία και χώρους εργασίας Αποδυτήρια WC Γκαράζ Αποθηκευτικούς χώρους Τα container αποτελούνται από σκελετό ανοξείδωτου χάλυβα και τοίχους πάνελ με μόνωση πολυουρεθάνης. Το πάτωμα μπορεί να είναι είτε μεταλλικό είτε laminate. Όλες οι κατασκευές κοντέινερ έχουν ηλεκτρική και υδραυλική προεγκατάσταση, όπου χρειάζεται. Προσφέρονται επίσης λύσεις κλιματισμού, λύσεις για ενσωμάτωση πολυκουζίνας, καθώς και χρωματισμού στοιχείων της κατασκευής. Η χρήση των κοντέινερ έχει αυξηθεί σε δημοτικότητα τα τελευταία χρόνια λόγω της εγγενούς τους δύναμη. Ως επιλογή είναι πιο φιλικά προς το περιβάλλον από ό, τι τα παραδοσιακά δομικά υλικά, δηλ. τούβλα και τσιμέντο. Μερικά από τα πλεονεκτήματα των κοντέινερ είναι: Η δύναμη και η αντοχή Τα κοντέινερ είναι από πολλές απόψεις ένα ιδανικό οικοδομικό υλικό. Είναι σχεδιασμένα για να μεταφέρουν βαριά φορτία και να στοιβάζονται σε υψηλές στήλες. Έχουν επίσης ως στόχο να αντέχουν σε σκληρά περιβάλλοντα, όπως σε ακραίες καιρικές συνθήκες και σε έντονη καταπόνηση. Λόγω της υψηλής αντοχής τους, τα κοντέινερ μπορούν να χρησιμοποιηθούν για ασφαλή αποθήκευση. Modular σχεδιασμός Κοντέινερ με ίδιες διαστάσεις (πλάτος, ύψος και μήκος) αποτελούν αρθρωτά στοιχεία που μπορούν να συνδυαστούν σε μεγαλύτερες δομές. Αυτό απλοποιεί τον σχεδιασμό της κατασκευής, τον προγραμματισμό και τις μεταφορές. Αφού έχουν ήδη σχεδιαστεί για να συνδυάζονται, με βασικό στόχο την εύκολη μεταφορά τους, οι διαρθρωτικές κατασκευές ολοκληρώνονται με την απλή τοποθέτηση των κοντέινερ στη θέση που τα θέλουμε. Λόγω της modular σχεδίασης των κοντέινερ, η περαιτέρω επέκταση της κατασκευής είναι τόσο εύκολη όσο και η απλή τοποθέτηση περισσότερων κοντέινερ. Μπορούν να στοιβάζονται σε έως και 12 σειρές, όταν είναι κενά. Μειωμένη δαπάνη Το κόστος ενός κοντέινερ είναι σημαντικά χαμηλότερο από το κόστος μιας συμβατικής αντίστοιχης κατασκευής με τούβλο και τσιμέντο. Επιπλέον, πωλούνται έτοιμα για χρήση, μειώνοντας το συνολικό κόστος ακόμη περισσότερο, δεδομένου ότι δεν απαιτούνται εργατώρες στο οικόπεδο για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Χωρίς θεμελίωση Τα κοντέινερ είναι σχεδιασμένα να στηρίζονται στις τέσσερις γωνίες τους, γι’ αυτό και δεν απαιτείται ιδιαίτερη θεμελίωση για την τοποθέτησή τους. Οι τέσσερις γωνίες της στέγης είναι επίσης πολύ ισχυρές, δεδομένου ότι προορίζονται να στηρίξουν ενδεχομένως και άλλες σειρές από κοντέινερ. Υπάρχουν πολλές προτάσεις σχεδίων, όμως οι κατασκευές αυτές είναι πλήρως παραμετροποιήσιμες και ο κάθε ενδιαφερόμενος είναι σε θέση να υλοποιήσει οποιαδήποτε ιδέα έχει και να φτιάξει το container box που θα καλύψει οποιαδήποτε ανάγκη! Τα κοντέινερ είναι από πολλές απόψεις ένα ιδανικό κτήριο επειδή είναι ισχυρό, ανθεκτικό, στοιβαζόμενο, προσαρμοζόμενο, κινητό, σπονδυλωτό και οικονομικό. Η απλότητα της κατασκευής και η ταχύτητα απόκτησης πολλές φορές το καθιστούν μονόδρομο για την κάλυψη πολλών αναγκών. Πιο αναλυτικά: Γραφείο τύπου 1: Ιδανικό για γραφεία που απαιτούν αρκετά μεγάλο αποθηκευτικό χώρο. Περιλαμβάνει ξεχωριστό αποθηκευτικό χώρο, μικρών διαστάσεων κουζινάκι με τις απαραίτητες παροχές και άπλετο χώρο για τοποθέτηση γραφείων, ερμαρίων και πάγκων εργασίας. Γραφείο τύπου 2: Κατάλληλο για εγκατάσταση τριών θέσεων εργασίας , σε περίπτωση χρήσης του χώρου από μεγάλο αριθμό εργατικού δυναμικού. Περιλαμβάνει αποχωρητήριο καθώς και δυνατότητα τοποθέτησης ερμαρίων. Γραφείο τύπου 3: Ικανό να εξυπηρετήσει μία ομάδα εργατικού δυναμικού τουλάχιστον τεσσάρων ατόμων , το συγκεκριμένο γραφείο περιλαμβάνει έναν επιπλέον πάγκο εργασίας που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες που θα προκύψουν σε καθημερινή βάση. Τα παράθυρα του γραφείου καλύπτουν ένα ευρύ οπτικό φάσμα, σε περίπτωση αναγκών επίβλεψης έργου. Γραφείο τύπου 4: Πρόκειται για δίχωρο εργοταξιακό container με δυνατότητα τοποθέτησης γραφείου και αρκετών ερμαρίων/πάγκων , παροχή για coffee bar και ξεχωριστό του γραφείου αποχωρητήριο , πλήρως εξοπλισμένο . Γραφείο τύπου 5: Γραφείο κατάλληλο για συνεργατικές ομάδες επίβλεψης. Δυνατότητα τοποθέτησης πίνακα εργασίας ή ερμαρίων στη μία πλευρά, κοινό μεγάλο πάγκο εργασίας, μεγάλα ανοίγματα έμπροσθέν του καθώς και παροχές για coffee bar και wc. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα κοντέινερ και για να δείτε δείγματα της κατασκευής, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την εταιρεία μας τηλεφωνικά στο 22890 24459 ή να επισκεφθείτε το γραφείο μας στην περιοχή του αεροδρομίου.