Η Ψηφιακή Ταυτότητα Κτιρίου (HTK) είναι ο επίσημος ψηφιακός φάκελος κάθε ακινήτου, είτε πρόκειται για ένα πλήρες κτίριο είτε για μια ανεξάρτητη μονάδα, όπως ένα διαμέρισμα. Αυτός ο μοναδικός ηλεκτρονικός φάκελος ακολουθεί το ακίνητο καθ' όλη τη διάρκεια της ζωής του και ταυτοποιείται με έναν συγκεκριμένο κωδικό HTK.

Κατά τη διαδικασία προετοιμασίας, ένας διπλωματούχος μηχανικός συλλέγει, επαληθεύει και ψηφιοποιεί όλα τα σχετικά τεχνικά, νομικά και ιδιοκτησιακά έγγραφα - συμπεριλαμβανομένων των οικοδομικών αδειών, των αρχιτεκτονικών σχεδίων, των πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ), των τίτλων ιδιοκτησίας και των δηλώσεων τακτοποιημένων κατασκευών.

Η HTK διασφαλίζει ότι η τεκμηρίωση κάθε ακινήτου αντικατοπτρίζει με ακρίβεια την τρέχουσα νομική και φυσική του κατάσταση και ότι κάθε μελλοντική τροποποίηση καταγράφεται σωστά. Διέπεται από τον νόμο 4495/2017, όπως τροποποιήθηκε από τον νόμο 4643/2019 και τον νόμο 4759/2020, και ενοποιεί όλες τις πληροφορίες που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία σε ένα ενιαίο, ψηφιακό αποθετήριο, μειώνοντας τη γραφειοκρατία και διευκολύνοντας τη διαφάνεια.

Από τον Απρίλιο του 2022, το HTK είναι υποχρεωτικό για όλες τις μεταβιβάσεις ακινήτων (πωλήσεις, δωρεές και γονικές παροχές) και γίνεται σταδιακά απαίτηση για τις διαδικασίες ενοικίασης, ενεργειακής αναβάθμισης και αδειοδότησης.