+30.22890.22513
info@mk-mykonos.gr
Πλακωτό - Καμένα Λιβάδια, 84600 Μύκονος Κυκλάδων
FACEBOOK INSTAGRAM
MK MYKONOS ENGINEERS | Technical Office, Permits, Construction & More
MK MYKONOS ENGINEERS | Technical Office, Permits, Construction & More
Μάθετε Περισσότερα για τις Υπηρεσίες μας

Χώροι βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb)

Χώροι βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb)

Από το σχεδιασμό έως την υλοποίηση — Ολοκληρωμένες λύσεις για το Airbnb και τις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις

Η ανάπτυξη και η λειτουργία των ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb, Booking κ.λπ.) απαιτούν μια συντονισμένη προσέγγιση που συνδυάζει τον τεχνικό σχεδιασμό, τη νομική συμμόρφωση και τη βελτιστοποίηση των επενδύσεων.

του νερού σε διάφορους τομείς - από την οικιακή παροχή και τη γεωργία έως τον τουρισμό και τη βιομηχανία. η ΜΚ Μηχανικοί Μυκόνου, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για το σχεδιασμό, την ανακαίνιση, την αδειοδότηση και την παράδοση πλήρως συμβατών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Από την επιθεώρηση του ακινήτου και την αδειοδότηση μέχρι την κατασκευή και την τελική πιστοποίηση, διασφαλίζουμε ότι κάθε στάδιο ευθυγραμμίζεται με το νέο νομικό πλαίσιο (Ν. 5170/2025 ) και μεγιστοποιεί τις δυνατότητες του ακινήτου σας στην αγορά.

Είτε πρόκειται να δημιουργήσετε μια νέα καταχώριση στην Airbnb, είτε να μετατρέψετε ένα ακίνητο για βραχυχρόνια μίσθωση, είτε να αναβαθμίσετε έναν υπάρχοντα χώρο, η ομάδα μας παρέχει την τεχνογνωσία, την ακρίβεια και τη διαφάνεια που απαιτούνται για την επίτευξη κερδοφόρων αποτελεσμάτων υψηλής ποιότητας.

ΛΙΣΤΑ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ

Διαχειριζόμαστε κάθε πτυχή της τεχνικής και νομικής διαδικασίας για την ετοιμότητα των ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης

Επιθεώρηση & τεχνική αξιολόγηση ακινήτων
Άδειες & άδειες
Αρχιτεκτονικές μελέτες & μελέτες MEP
Μελέτη & πιστοποίηση πυρασφάλειας
Εποπτεία κατασκευής & έργου
Επιχειρησιακή συμβουλευτική

Οφέλη των Λύσεων:

Οφέλη από την επιλογή της υπηρεσίας μας:

Οι υπηρεσίες Υπηρεσία σχεδιασμού και υλοποίησης για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις (Airbnb) συνδυάζει μηχανική ακρίβεια, νομική εμπειρογνωμοσύνη και επενδυτική διορατικότητα - προσφέροντας πλήρη συμμόρφωση με την τελευταία ελληνική νομοθεσία και μεγιστοποιώντας παράλληλα τις δυνατότητες απόδοσης του ακινήτου σας.

Λύση 1 Λύση 2 Λύση 3 Λύση 4

Νομιμότητα και συμμόρφωση με το νέο πλαίσιο 

Βεβαιωθείτε ότι το ακίνητό σας Airbnb συμμορφώνεται πλήρως με την επικαιροποιημένη νομοθεσία για τη βραχυχρόνια μίσθωση  που ισχύει από τον Οκτώβριο του 2025.

  • Συμμόρφωση με το άρθρο 3 του νόμου 5170/2025.

  • Έκδοση όλων των απαιτούμενων πιστοποιητικών (EID, πυρασφάλεια, ασφάλιση).

  • Αποφυγή προστίμων και αναστολών λειτουργίας.
    Οφέλη: Αποφυγή κινδύνων - Συνεχής επιχειρηματική λειτουργία.

Πλήρης τεχνική υποστήριξη και ανακαίνιση

Από το σχεδιασμό έως την παράδοση, αναλαμβάνουμε ολόκληρο το έργο σας.

  • Ολοκληρωμένες αρχιτεκτονικές μελέτες και μελέτες MEP.

  • Πλήρης επίβλεψη των εργολάβων και έλεγχος ποιότητας.

  • Έγκαιρη και εντός προϋπολογισμού παράδοση ενός έτοιμου προς ενοικίαση ακινήτου.
    Οφέλη: Διαχείριση χωρίς προβλήματα – Αποτελέσματα «με το κλειδί στο χέρι» – Διασφάλιση ποιότητας.

Αποδόσεις επενδύσεων και αξιοποίηση ακινήτων

Αποδόσεις επενδύσεων & αξιοποίηση ακινήτων Μετατρέπουμε το ακίνητό σας σε.

  • Βελτιστοποίηση σχεδιασμού για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις.

  • Ενισχυμένη αγοραστική αξία και αισθητική ελκυστικότητα.

  • Άμεση ετοιμότητα για παραγωγή εισοδήματος.
    Οφέλη: Υψηλότερες αποδόσεις - Αύξηση της πληρότητας - Βιώσιμη ανάπτυξη της επένδυσης.

Εξειδικευμένες εφαρμογές και πολλαπλές περιπτώσεις χρήσης

Προσαρμοσμένες λύσεις για διάφορους τύπους ακινήτων και ανάγκες της αγοράς.

  • Airbnb και Booking-ready διαμερίσματα ή σπίτια.

  • Μπουτίκ στούντιο και ξενοδοχεία μικρής κλίμακας.

  • Μετατροπές εμπορικών χώρων σε τουριστικές μονάδες.

  • Αναβάθμιση των υφιστάμενων καταλόγων σύμφωνα με τα νέα νομικά πρότυπα.
    Οφέλη: Μακροπρόθεσμη διατήρηση της αξίας των ακινήτων.

Συχνές Ερωτήσεις

Τι αλλάζει από την 1η Οκτωβρίου 2025 για τις ενοικιάσεις Airbnb;
Ο νέος νόμος 5170/2025 επιβάλλει την υποχρεωτική συμμόρφωση με αναβαθμισμένα πρότυπα, μεταξύ των οποίων:

Ελάχιστες απαιτήσεις για φωτισμό, αερισμό και μόνωση.

Πιστοποιημένες επιθεωρήσεις πυρασφάλειας και ηλεκτρικών εγκαταστάσεων.

Υποχρεωτική ασφάλιση αστικής ευθύνης για τους ιδιοκτήτες.

Τακτικές επιθεωρήσεις και επικαιροποιημένη τεχνική τεκμηρίωση.
Η μη συμμόρφωση μπορεί να οδηγήσει σε πρόστιμα ή αναστολή της λειτουργίας.
Απαιτείται άδεια ΕΟΤ για την Airbnb;
Μόνο όταν οι ενοικιάσεις υπερβαίνουν τις 90 ή 60 διανυκτερεύσεις ετησίως (ανάλογα με την τοποθεσία) ή εάν προσφέρονται υπηρεσίες φιλοξενίας, όπως καθαρισμός, γεύματα ή υποδοχή.
Ποια πιστοποιητικά είναι υποχρεωτικά για τη λειτουργία;
Τουλάχιστον: Πιστοποιητικό Πυρασφάλειας, Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) και Ασφαλιστήριο συμβόλαιο.
Μπορεί η ΜΚ Μηχανικοί Μυκόνου να αναλάβει το σχεδιασμό, την ανακαίνιση και την τελική παράδοση;
Ναι. Διαχειριζόμαστε ολόκληρη τη διαδικασία - σχεδιασμός, επίβλεψη, τεχνική συμμόρφωση και παράδοση του πλήρως έτοιμου ενοικιαζόμενου ακινήτου.

κατηγορίες

Γιατί να μας επιλέξετε

Ρύθμιση ακινήτου Airbnb
συμμόρφωση με τη βραχυχρόνια μίσθωση
Υπηρεσίες ανακαίνισης και πιστοποίησης Airbnb
σχεδιασμός τουριστικών καταλυμάτων
Ας Ξεκινήσουμε να Δουλεύουμε Μαζί

Τηλ.: +302289022513

Κεντρικα Γραφεία - Μύκονος

info@mk-mykonos.gr
Δευτέρα–Παρασκευή 08:00–18:00

x

Γρήγορη Επικοινωνία

Συμπληρώστε τη φόρμα και η ομάδα μας θα επικοινωνήσει μαζί σας αυθημερόν ή το αργότερο την επόμενη εργάσιμη.

    x

    Να σας καλέσουμε

    Αφήστε τον αριθμό σας και θα σας καλέσουμε αυθημερόν ή το αργότερο την επόμενη εργάσιμη.