Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ)

Ενιαίος Ψηφιακός Φάκελος για Κάθε Ακίνητο

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) αποτελεί τον επίσημο ψηφιακό φάκελο κάθε ακινήτου, είτε πρόκειται για ένα ολόκληρο κτίριο είτε για μια αυτοτελή ιδιοκτησία, όπως ένα διαμέρισμα. Ο μοναδικός αυτός ηλεκτρονικός φάκελος συνοδεύει το ακίνητο καθ’ όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής του και διαθέτει έναν μοναδικό κωδικό ΗΤΚ για την ταυτοποίησή του.

Κατά τη διαδικασία σύνταξης της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, ο αρμόδιος μηχανικός συλλέγει, ελέγχει και ψηφιοποιεί όλα τα απαιτούμενα τεχνικά, νομικά και ιδιοκτησιακά έγγραφα — όπως οικοδομικές άδειες, αρχιτεκτονικά σχέδια, Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), τίτλους ιδιοκτησίας και δηλώσεις τακτοποίησης αυθαίρετων κατασκευών.

Η ΗΤΚ διασφαλίζει ότι η τεκμηρίωση κάθε ακινήτου αποτυπώνει με ακρίβεια την υφιστάμενη νομική και πραγματική του κατάσταση και ότι κάθε μελλοντική τροποποίηση καταγράφεται και ενημερώνεται με τον προβλεπόμενο τρόπο. Θεσμοθετημένη βάσει του Ν. 4495/2017, όπως τροποποιήθηκε με τους Ν. 4643/2019 και Ν. 4759/2020, συγκεντρώνει όλες τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο σε ένα ενιαίο ψηφιακό αρχείο, περιορίζοντας τη γραφειοκρατία και ενισχύοντας τη διαφάνεια.

Από τον Απρίλιο του 2022, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) είναι υποχρεωτική για όλες τις μεταβιβάσεις ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των αγοραπωλησιών, δωρεών και γονικών παροχών, ενώ σταδιακά καθίσταται απαραίτητη και για διαδικασίες μίσθωσης, ενεργειακής αναβάθμισης και αδειοδότησης.

Στη ΜΚ Μηχανικοί Μυκόνου, παρέχουμε ολοκληρωμένες και πιστοποιημένες υπηρεσίες για τη σύνταξη, υποβολή και διαχείριση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (ΗΤΚ), διασφαλίζοντας την ακρίβεια των στοιχείων, την πλήρη συμμόρφωση με το ισχύον πλαίσιο και τον ομαλό συντονισμό με τις αρμόδιες δημόσιες υπηρεσίες.

Η υπηρεσία Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου περιλαμβάνει:

Σύνταξη & Υποβολή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου

Συλλογή, Ψηφιοποίηση & Έλεγχος

Συντονισμός με τις αρμόδιες Δημοτικές & Δημόσιες Υπηρεσίες

Συνεχής Ενημέρωση & Επικαιροποίηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου

Υποστήριξη για Πολεοδομική & Νομική Συμμόρφωση

Καθοδήγηση & Εκπροσώπηση ενώπιον των Αρμόδιων Αρχών

Οφέλη από την επιλογή της υπηρεσίας μας:

Οι συμβουλευτικές υπηρεσίες Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου της ΜΚ Μηχανικοί Μυκόνου απλοποιούν τη διαχείριση του ακινήτου, διασφαλίζοντας νομική ασφάλεια, τεχνική ακρίβεια και ομαλότερη διεκπεραίωση των σχετικών συναλλαγών και διαδικασιών. Κάθε Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου που συντάσσουμε παρέχει μια αξιόπιστη βάση για τη μακροχρόνια συμμόρφωση του ακινήτου και τη διαφάνεια στη διοικητική του διαχείριση.

ΟΦΕΛΟΣ 1 ΟΦΕΛΟΣ 2 ΟΦΕΛΟΣ 3 ΟΦΕΛΟΣ 4

Ολοκληρωμένη Νομική & Τεχνική Συμμόρφωση

Διασφάλιση της πλήρους συμμόρφωσης με τη νομοθεσία & μείωση των κινδύνων για το ακίνητο

Συμμόρφωση με τον Ν. 4495/2017 & τις μεταγενέστερες τροποποιήσεις
Εντοπισμός & Διευθέτηση πιθανών νομικών ή πολεοδομικών εκκρεμοτήτων
Έλεγχος της εγκυρότητας των δικαιολογητικών για ασφαλείς μεταβιβάσεις & ελέγχους

Εύκολες & Γρήγορες Μεταβιβάσεις Ακινήτων

Απλοποιημένες & ταχύτερες μεταβιβάσεις με πλήρη ψηφιακό φάκελο

Πλήρης ψηφιοποίηση & έλεγχος των απαιτούμενων δικαιολογητικών
Μείωση της διοικητικής γραφειοκρατίας & των καθυστερήσεων σε αγοραπωλησίες, δωρεές & γονικές παροχές
Ταχύτερες & διαφανείς μεταβιβάσεις με άμεση πρόσβαση στα στοιχεία του ακινήτου

Ενεργειακή Αναβάθμιση & Προγράμματα Επιδότησης

Διασφάλιση ετοιμότητας για χρηματοδότηση, ανακαίνιση ή ενεργειακή πιστοποίηση

Δυνατότητα ένταξης σε Προγράμματα Ενεργειακής Επιδότησης, όπως το «Εξοικονομώ»
Πλήρης φάκελος δικαιολογητικών για την υποβολή του έργου
Διευκόλυνση της διαδικασίας αδειοδότησης λειτουργίας & ενεργειακής αναβάθμισης

Μείωση της γραφειοκρατίας & ενοποίηση των στοιχείων του ακινήτου

Συγκέντρωση όλων των δικαιολογητικών του ακινήτου σε ένα ασφαλές ψηφιακό αρχείο

Ενιαίος ψηφιακός κωδικός πρόσβασης για μηχανικούς, συμβολαιογράφους & αρμόδιες αρχές
Περιορισμός διπλοεγγραφών & σφαλμάτων στα στοιχεία του ακινήτου
Απλοποιημένες διαδικασίες με λιγότερες χειροκίνητες ενέργειες & καθυστερήσεις

Συχνές Ερωτήσεις

Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ);

Πρόκειται για ένα ψηφιακό αρχείο που περιλαμβάνει όλα τα ιδιοκτησιακά, τεχνικά και νομικά έγγραφα ενός ακινήτου και ταυτοποιείται μέσω ενός μοναδικού ηλεκτρονικού κωδικού, ο οποίος το συνοδεύει καθ’ όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής του.

Πότε είναι υποχρεωτική η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ);

Από τον Απρίλιο του 2022, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) είναι υποχρεωτική για τις μεταβιβάσεις ακινήτων, την ένταξη σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης, τις νέες συνδέσεις ηλεκτρικού ρεύματος και τις διαδικασίες αδειοδότησης λειτουργίας επιχειρήσεων.

Ποιος συντάσσει την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ);

Αρμόδιος μηχανικός αναλαμβάνει τη συλλογή, ψηφιοποίηση και υποβολή όλων των απαιτούμενων δικαιολογητικών για τη σύνταξη και την ενημέρωση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (ΗΤΚ).

Ισχύει η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) για ακίνητα που έχουν αποκτηθεί μέσω κληρονομιάς;

Όχι, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) δεν απαιτείται για την αποδοχή κληρονομιάς. Ωστόσο, συνιστάται η σύνταξή της για την ορθή τεχνική και νομική τεκμηρίωση του ακινήτου και την ευκολότερη μελλοντική διαχείρισή του.

Ποια δικαιολογητικά περιλαμβάνονται στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ);

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) περιλαμβάνει οικοδομικές άδειες και αναθεωρήσεις, αρχιτεκτονικά σχέδια, Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), έγγραφα τακτοποίησης αυθαίρετων κατασκευών, πιστοποιητικά ελέγχου, καθώς και λοιπά σχετικά τεχνικά και νομικά στοιχεία του ακινήτου.

ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Τι μας ξεχωρίζει

Πλήρης Φάκελος Δικαιολογητικών Ακινήτου

Τεχνική Ακρίβεια & Κανονιστική Συμμόρφωση

Ομαλές & Ασφαλείς Μεταβιβάσεις Ακινήτων

Ολοκληρωμένη Υποστήριξη σε Κάθε Στάδιο

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ

Κεντρικά Γραφεία:
Μύκονος, 84 600, Ελλάδα

Τηλ: +30 22890 25513

info@mk-mykonos.gr
Δευτέρα–Παρασκευή 08:00–18:00

επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα