+30.22890.22513
info@mk-mykonos.gr
Πλακωτό - Καμένα Λιβάδια, 84600 Μύκονος Κυκλάδων
FACEBOOK INSTAGRAM
MK MYKONOS ENGINEERS | Technical Office, Permits, Construction & More
MK MYKONOS ENGINEERS | Technical Office, Permits, Construction & More
Μάθετε περισσότερα για τις υπηρεσίες μας

Τακτοποίηση Αυθαίρετων Κατασκευών Ακινήτων

Τακτοποίηση Αυθαίρετων Κατασκευών Ακινήτων

Διασφάλιση της συμμόρφωσης και μεγιστοποίηση της αξίας της περιουσίας

Η υπηρεσία Τακτοποίησης Αυθαιρέτων παρέχει ολοκληρωμένη υποστήριξη για τη διασφάλιση της πολεοδομικής και νομικής συμμόρφωσης κάθε ακινήτου, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία ((Ν. 4495/2017, Ν. 4014/2011 κ.α). Αναλαμβάνουμε τη συνολική διαδικασία, από τον εντοπισμό και την καταγραφή των αυθαίρετων κατασκευών έως τη σύνταξη και την υποβολή του πλήρους φακέλου τακτοποίησης στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ).

Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας, σας παραδίδουμε πλήρη φάκελο τακτοποίησης, έτοιμο για χρήση σε κάθε νομική, οικονομική ή διοικητική διαδικασία. Με αυτόν τον τρόπο, διασφαλίζετε τη νομική και πολεοδομική συμμόρφωση του ακινήτου σας και την ομαλή αξιοποίησή του για πώληση, μίσθωση ή επενδυτικούς σκοπούς, περιορίζοντας σημαντικά τον κίνδυνο μελλοντικών νομικών ζητημάτων ή διαφορών.

Η υπηρεσία Τακτοποίησης Αυθαιρέτων περιλαμβάνει:

Αρχικός έλεγχος, αποτύπωση και τεκμηρίωση αυθαίρετων ή μη αδειοδοτημένων κατασκευών
Συλλογή, έλεγχος και επαλήθευση των τίτλων ιδιοκτησίας και των συνοδευτικών δικαιολογητικών του ακινήτου
Εκπόνηση τοπογραφικών, αρχιτεκτονικών και λοιπών απαιτούμενων τεχνικών μελετών
Σύνταξη και οργάνωση πλήρους φακέλου τακτοποίησης, με όλες τις απαιτούμενες τεχνικές και νομικές εκθέσεις
Υποβολή του πλήρους φακέλου στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ) και παρακολούθηση της σχετικής διαδικασίας
Υπολογισμός των απαιτούμενων προστίμων τακτοποίησης και υποστήριξη στη διαδικασία καταβολής τους
Παρακολούθηση και διαχείριση της διαδικασίας έγκρισης έως την ολοκλήρωση της τακτοποίησης και την έκδοση της σχετικής επίσημης βεβαίωσης
Παράδοση πλήρους και οργανωμένου φακέλου τακτοποίησης, έτοιμου για χρήση σε αγοραπωλησίες, μεταβιβάσεις ή διαδικασίες αδειοδότησης

Οφέλη από την επιλογή της υπηρεσίας μας:

Η νομιμοποίηση αυθαίρετων κατασκευών εξασφαλίζει συμμόρφωση, ασφάλεια και οικονομικά πλεονεκτήματα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τους επενδυτές.

ΟΦΕΛΟΣ 1 ΟΦΕΛΟΣ 2 ΟΦΕΛΟΣ 3 ΟΦΕΛΟΣ 4

Πλήρης Νομική & Πολεοδομική Συμμόρφωση

Διασφαλίζουμε την πλήρη συμμόρφωση του ακινήτου σας με την ισχύουσα πολεοδομική και κτιριακή νομοθεσία

  • Πρόληψη κινδύνων και αποφυγή προστίμων και διοικητικών κυρώσεων

  • Διασφάλιση της πλήρους πολεοδομικής και νομικής νομιμότητας κάθε ακινήτου

  • Διασφάλιση της πλήρους συμμόρφωσης με το ισχύον περιβαλλοντικό και πολεοδομικό πλαίσιο

Ασφάλεια στις Μεταβιβάσεις & τη Χρηματοδότηση Ακινήτων

Η τακτοποίηση διασφαλίζει ότι το ακίνητό σας μπορεί να αξιοποιηθεί με ασφάλεια σε οικονομικές και επιχειρηματικές δραστηριότητες, χωρίς πολεοδομικές εκκρεμότητες

  • Διασφάλιση της δυνατότητας πώλησης, μίσθωσης και μεταβίβασης του ακινήτου

  • Διευκόλυνση της πρόσβασης σε στεγαστική χρηματοδότηση και δάνεια με εξασφάλιση το ακίνητο

  • Διευκόλυνση των διαδικασιών κληρονομικής διαδοχής και τακτοποίησης του ακινήτου

Αυξημένη αξία ακινήτων

Η τακτοποίηση του ακινήτου ενισχύει την εμπορική του αξία και το επενδυτικό του δυναμικό

  • Ενίσχυση της εμπορικής και μεταπωλητικής αξίας του ακινήτου

  • Αυξημένη Ελκυστικότητα του Ακινήτου για Επενδυτές και Αγοραστές

  • Διευκόλυνση της ένταξης σε προγράμματα επιδότησης και αναπτυξιακά προγράμματα

Νομική Ασφάλεια & Μακροπρόθεσμη Σιγουριά

Η πλήρης νομική και πολεοδομική συμμόρφωση διασφαλίζει τη μακροπρόθεσμη αξιοποίηση και την ευελιξία χρήσης του ακινήτου

  • Μείωση του κινδύνου μελλοντικών διαφορών και προβλημάτων κατά τους ελέγχους

  • Δυνατότητα υλοποίησης ανακαινίσεων, επεκτάσεων και αλλαγών χρήσης του ακινήτου

  • Σταθερή βάση για επενδύσεις και μελλοντική ανάπτυξη του ακινήτου

Συχνές Ερωτήσεις

Γιατί είναι απαραίτητη η τακτοποίηση αυθαιρέτων;
Η τακτοποίηση διασφαλίζει τη συμμόρφωση του ακινήτου σας με την ισχύουσα πολεοδομική και κτιριακή νομοθεσία, συμβάλλοντας στην αποφυγή προστίμων, διαφορών ή εμποδίων σε μελλοντικές συναλλαγές.
Μπορώ να πουλήσω ή να νοικιάσω ένα ακίνητο χωρίς τακτοποίηση αυθαιρέτων;
Όχι. Τα ακίνητα πρέπει να είναι νομικά και πολεοδομικά τακτοποιημένα προκειμένου να μπορούν να πωληθούν, να μισθωθούν ή να μεταβιβαστούν. Σε διαφορετική περίπτωση, οι σχετικές συναλλαγές ενδέχεται να αντιμετωπίσουν νομικά εμπόδια ή να μην μπορούν να ολοκληρωθούν.
Πόσο διαρκεί η διαδικασία τακτοποίησης αυθαιρέτων;
Η διάρκεια της διαδικασίας εξαρτάται από την πολυπλοκότητα του ακινήτου και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η διαδικασία ολοκληρώνεται μέσα σε διάστημα από λίγες εβδομάδες έως μερικούς μήνες.
Ποια δικαιολογητικά απαιτούνται για την τακτοποίηση αυθαιρέτων;
Συνήθως απαιτούνται τίτλοι ιδιοκτησίας, τοπογραφικά διαγράμματα, οικοδομικές άδειες και έγγραφα ταυτοποίησης. Σας καθοδηγούμε βήμα προς βήμα, παρέχοντάς σας πλήρη λίστα με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.

Τι μας ξεχωρίζει

Τεχνική Εξειδίκευση & Γνώση του Κανονιστικού Πλαισίου
Πλήρης Υποστήριξη για την Τακτοποίηση Αυθαιρέτων
Διασφάλιση Ασφαλών Συναλλαγών Ακινήτων
Προστασία & Αύξηση της Αξίας του Ακινήτου
ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ

Κεντρικά Γραφεία:
Μύκονος, 84 600, Ελλάδα

Τηλ: +30 22890 25513

info@mk-mykonos.gr
Δευτέρα–Παρασκευή 08:00–18:00

x

Γρήγορη Επικοινωνία

Συμπληρώστε τη φόρμα και η ομάδα μας θα επικοινωνήσει μαζί σας αυθημερόν ή το αργότερο την επόμενη εργάσιμη.

    x

    Να σας καλέσουμε

    Αφήστε τον αριθμό σας και θα σας καλέσουμε αυθημερόν ή το αργότερο την επόμενη εργάσιμη.